전세 계약 기간이 지나 전세금 반환 요청을 했지만 임대인이 반환하고 있지 않아 법원에 가서 직접 등기명령 신청을 했습니다.

임대인이 전세금 반환과 동시에 말소 요청을 하는데 어디 가서 어떻게 처리해야 하나요?

비용은 얼마나 들며 비용 부담은 누가 하는지 궁금합니다.

임대사업자 명의의 아파트에 임차인으로 거주중입니다

계약기간이 지났는데도 전세금을 상환 받지 못하고 있어 임차인등기명령 상태입니다

회사 명의 다른 물건에 대해 전세금 반환이 되지 않아 다른 아파트 임차인이 제가 거주하는 아파트에 가압류를 했었고 지금은 처리가 된 상태입니다

그 과정에서 저희가 전세금 대출이 있었는데 은행 측에서는 이 사실을 알고 대출이 안된다고 빠른시일 상환하라고 하여 3%대의 이자를 부담하고 있었는데 보험 약관 대출로 처리하여 6%대의 이자를 부담하게 되었습니다

이 부분에 대하여 임대인에게 손해배상 물 수 있나요?

임차인등기명령 말소 처리 비용은 임대인이 부담하는 건가요?

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현재 임차인으로 계약기간이 만료된 상태에서 전세금을 돌려 받지 못해 임차인등기명령을 해놓은 상태에 소송 진행 중입니다.

임대인은 개인이 아닌 임대사업자로서 임차인의 상황은 전혀 고려하지 않은채 자신의 이익만 생각하고 있는 상황입니다.

며칠전 매매계약 할 예정이라고 이사 가능 시기를 물어보길래 전세금 반환시 이사 가능함을 안내하였습니다

매매당사자 역시 임대사업자라고 합니다

질문1. 임차인등기명령인 상태에서 임차인 전세금 반환이 안된 상태에서 매매당사자끼리 거래가 성립되는지

질문2. 현재 소송 진행중(임대차보증금)인데 매매가 가능한지

변론기일통지서 받고 8월 18일 법원 참석예정

질문3. 매매당사자들이 둘다 임대사업자로서 어떻게 행동해야할지

질문4. 전세금 전부를 이사날 지급해 준다고 하는데 임대사업자라 믿음이 가지 않아 확실한 대처방안이 있는지

하루 근로시간이 6.5시간 또는 7.5시간일 때 최저임금 계산법이 궁금합니다

주5일 근무일 때 산정방법 알려 주세요

주휴수당 및 휴게시간 적용 부분도 알려 주세요

6.5시간은 순근로시간을 의미합니다