거대한고슴도치262
- 성범죄법률Q. 과거 집행유예전과가 새로운 사건에서 가중처벌되나요?약 10년전 상해로 집행유예 받은적이 있습니다그후 전과는 없구요얼마전 만취상태에서 폭행가해자로 경찰서 출석 연락을 받았습니다저는 기억이 전혀없는 상태입니다사건발생 이후 약 한달후 경찰서 연락을 받았습니다다친정도나 상해여부는 언급이 없었고씨씨티비와 목격자가 있다고만 하시네요기억이 없는지라 많이 다치셨다면 치료비를 드리는것이 마땅하지만 혹여 과한 치료비를요구할경우 합의가 성사되지 않을시과거 집행유예 전과로인해 가중처벌또는상당히 불리한 상황에 처해지게 될까요?
- 전기·전자학문Q. 티비 전원 어댑터 암페어 규격 알려주세요이사하다 어댑터를 분실했어요고객센터에 해당모델은 12V 4A 구매 하라고 하셨어요제품뒷면에 1.1A ☜ 이뜻은 1.1 이상이면 된다는 건가요?집에 2.5가 하나 있는데 이걸 써도 될런지...아니면 고객센터 말씀대로 4A를 구매해야 될런지요답변부탁드립니다
- 부동산경제Q. 보증금 최우선변제금 배분에 관한 질문사항안녕하세요서울에 있는 다가구(상가+원룸)주택 임차인입니다은행 근저당있는 건물이 어떠한 사정에 의해 경매될시 다가구의 경우 낙찰가에 50% 한도에서 최우선변제-> 은행-> 우선변제가 되는걸로 알고있습니다그럼 나머지 50%의 금액은 어떤용도로 쓰이나요?제가 알고있는게 틀리다면 낙찰가 배분과순위에 대해 설명 부탁드립니다
- 신경과·신경외과의료상담Q. 팔씨름중 골절 수술후 손목과 엄지손가락 마비안녕하세요조카가 지난 1월경 팔씨름중 상완골 골절이 되서 수술 받았는데 수술직후 손목과 엄지손가락 마비가 왔고현재 손목은 보름전부터 움직이고 엄지는 아직 느낌이 없습니다.수술하신 병원에선 뼈, 철심중 하나에 신경이 눌려있을 가능성이 크다고 계속 기다려보자고 하십니다이러다 시간이 지체되어 신경이 안돌아 오는건 아닌지 불안해서 문의드립니다.다른병원에 가서 현재상태와 향후 치료방향을 확인하고 싶은데요...여기서 질문은1 이런경우 예후와 신경 회복기간이 얼마나 되나요?2 수술한병원을 끝까지 신뢰해야 할것인지 다른병원에서 진료를 받아볼것인지 어떤게 좋을까요?
- 부동산경제Q. 월세 보증금 최우선 변제금에 관해 궁금합니다안녕하세요올해 준공된 8세대 주택 보증금 5천 월세 65만계약을 했습니다 (근저당 1순위 8억 2순위 3억)최우선변제금이 5500만원 까지된다고 하던데저같은경우는 보증금 5천이기 때문에 전액변제 받을수 있는건가요?혹시 아니라면 제가 받을수 있는 최우선 변제금은얼마이며 이유는 무엇인지 답변 부탁드리겠습니다
- 부동산경제Q. 원룸 융자 10억 월세 보증금 안전한가요?원룸 월세 알아보는데 융자 10억입니다월세 보증금 1000~2000만원 인데1~2년만 살계획입니다문제 생길시 보증금 회수에 어려움이 있을까요?방법 있으면 알려주세요
- 부동산경제Q. 오피스텔 세대창고 사용하려면 임대인 허락이 있어야 하나요?오피스텔 세대창고는 월세 계약시 아무언급이 다면사용권이 포함되는건지 아니면별도로 임대인에게 동의를 구하고 써야하는지요?건축물대장 공용부분에 기재되어 있습니다동의를 구해야된다면 무상인가요? 유상인가요?
- 부동산경제Q. 집합건축물대장 공용부분 사용할수 없다고 하네요신축오피스텔 계약서 작성하였고 계약금 건내고 잔금은 입주일에 주기로 했습니다.다음주 입주예정인데 관리소측에서 입주민이 적은관계로 주차타워 가동이 늦어질거 같다임시로 건물앞 주차장에 주차하라고 해서 사실 기분이 안좋았지만 주차를 못하는건 아니니 이해했습니다주차타워 사용이 안되는건 계약서 작성시 아무에게도 듣지 못했습니다.그러나 더큰 문제는 집합건축물대장(전유부, 갑) 내용중 공용부분에 주차장과 세대창고가 명시되어 있는데 세대창고가 지하에 있습니다.하지만 관리소측에서 장마기간이라 물이찰수 있다... 아직 공사가 끝나지 않았다 등등 이유로창고사용또한 할수 없다고 합니다. 언제 사용할수 있을지도 정해지지 않았구요...제가 짐이 많기때문에 세대창고가 필요한부분이라 마음에들어 계약한건데 갑자기 사용할수 없다고 하네요이또한 계약서 작성시 임대인과 중개인 어느 누구한테도 듣지 못한 부분입니다.계약전 이사실을 알았다면 계약에 관해 다시한번 고민하고 계약했을텐데아무도 이사실을 말해주지 않았고 이제와서사용할수 없다고 한다면 그피해는 저혼자 보게됩니다임대인 중개인 관리소에서 사용할수없는 내용에 관해서는계약전 알려줘야하는데 아무도 말해주지 않고오히려 본인들은 모르는일이라고 서로 발뺌만 합니다임대인의 귀책사유로 계약을 파기하고 싶습니다공용부분인 세대창고 사용권리는 임차인계약을 한저한테 있는걸로 아는데 이럴경우 방법 없을까요?1 임대인 또는 관리소에서 창고시설 마련할것을 요청한다2 요청이 받아들여지지 않을경우 계약을 파기한다가능할까요? 조언부탁드립니다
- 부동산경제Q. 오피스텔 관리비 청구하는 계산법 알려주세요계약서 특약사항입니다관리비 8만원은 월차임에 포함되며 (공동전기 공동청소 승강기 정화조청소등) 입주일 기준 선불 납부한다질문1 여기서 괄호친부분 공동사항들은 8만원에 포함인가요?8만원+@ 인가요?질문2 현재 200세대중 20세대 거주중입니다총관리비 ÷ 200 인가요?총관리비 ÷ 20 인가요?
- 부동산경제Q. 주차가능 오피스텔 계약후 주차불가하다고 한다면?신축 오피스텔에 월세 가계약 상태고다음주에 입주후 잔금 치를 예정입니다입주전 부동산측과 소유자에게주차(기계식)가능하다고 들었으나오피스텔 관리소는 아직 입주자가 많지않아당분간 주차창 운영을 하지 않을것이고언제 운영할지도 미정이라고 합니다질문은질문1 이럴경우 누구와 해결을 해야하나요?소유자와 얘길해야할지? 관리실과 얘기해야할지요?질문2 외부에 월주차하면 그비용은 개인부담인지소유자나 관리소에서 부담해주어야 하는건지요?질문3 주차가능 확인하고 계약한건데 일방적으로이용할수 없다하면 계약파기할수 있을지요?