분양 아파트 건설사가 파산하면 어떻게 되나요?

분양받은 아파트 건설사가 파산할 경우 해당 분양 권리는 어떻게 되나요?

다음 업체가 인계가 자동으로 되는건가요?

그리고 계약금 등을 걸었다면 회수할 방법은 있는건가요?

위의 내용과 관련하여 질문드립니다.