민간임대아파트의 분양전환시 분양 시세관련 문의

현재 10년전세 민간임대아파트에 당첨되어 입주준비를 하고 있습니다.

임대료 및 보증금은 연 5%내로 인상하는 상한선이 법적으로 규제되어 있는건 아는데요.

임대차 종료 후 분양전환시 분양 시세를 규제하는 내용도 있나요?

홍보관에서 분양전환하면 '시세보다 저렴하게 분양을 받을거다'라고 하는데

아파트 임대 주체가 LH나 지역주택공사 같은 서민주거수요의 안정을 목적으로 하는 기관이 아니고서는 민간 건설사나 임대사업자가 시세보다 낮게 분양을 할 이유가 없어보이거든요.

따라서 시세보다 저렴하게 분양을 받을 수 있다 라는게 진짜 근거 있는 이야기인지.. 궁금하네요.