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집을 구매할려고 하는데 집보러가서 필수로 체크해봐야할 부분은 어떤 것들이 있는지 궁금합니다
안녕하세요 갈수록빠른 야크입니다
집을 구매할려고 하는데 집보러가서 필수로 체크해봐야할 부분은 어떤 것들이 있는지 궁금합니다
어떤 부분들을 점검해야 하나요??
3개의 답변이 있어요!
내가 좋아하는 라면은 너구리입니다,본인이 집을 매매한다면 일단 본인이 사는지역중 가장입지가 좋은곳으로 선택하는것이 좋습니다.그리고나서 신축위주로 보시는것이 좋구요.집안에 곰팡이가있는지 그리고 수압은 좋은지 확인하셔야 됩니다.
집을 보러 갈 때는 단순히 외관이나 구조만 보는 것이 아니라 실제 거주하면서 문제가 될 만한 부분까지도 꼼꼼하게 체크할 필요가 있습니다.
한번 보고 결정할 것이 아니라 여러 번 방문하시고 그 방문도 시간대별, 날씨별로 다르게 가시는 것이 중요합니다.
벽이나 천장에 금이 가 있는 건 없는지 노후 정도를 보세요.
벽지의 변색이나 곰팡이 자국이 있는지 확인하세요.
물병을 바닥에 놓아보고 굴러가는지 보시면서 바닥의 기울었는지 창문이나 문이 뻑뻑한지 작동 상태 확인도 필요합니다.
물을 틀어서 수압과 이물질 여부를 확인하세요.
세면대, 싱크대, 욕실 배수구에서 물이 잘 빠지는지 확인하세요.
보일러 작동 후 온수는 얼마나 빨리 나오는지 보세요.
사용하기 편한 곳에 전기 콘센트는 충분한지 확인하세요.
전등, 전가기기 등의 정상 작동 여부도 테스트해 보세요.
가스 누출 감지기, 밸브 상태 등도 확인하세요.
층간소음에 관해서도 점검이 필요하니 윗집의 소음이 들리는지 쳌므하세요.
창문을 닫고 방므 상태를 확인하세요.
창틀 주변의 바람이 들어오는지 체크하세요.
주차장이 협소하면 분쟁의 가능서잉 있으니 주차공간이 충분한지도 확인하세요.
대충교통의 이용, 차량의 진출입 난이도 등도 확인하세요.
출근 시간대의 주변의 차량 정체 여부도 확인하세요.
주변 환경과 편의시설이 가까이에 있는지 확인하세요.
소음 및 악취의 요인은 없는지도 보세요.
밤에 안전한 지역인지, CCTV와 가로등은 잘 설치되어 있는지도 확인하세요.
안녕하세요^^
집 구할때 필수로 체크 해야 하는 부분은 상당히 많이 있습니다.
저도 새집 구할때 이것저것 상세 하게 보느라 거의 하루를 소진 한것 같아요
제가 본 기준으로 작성 해본다면
수압 세기, 하자가 있는곳 ( 거실, 침실, 부엌, 화장실 ) 찍힘, 들뜸 이런걸 체크 하였습니다.
이유는 나중에 나갈때 집주인이 괜히 트집 잡을수 있거든요
그리고 층간 소음의 정도 와 옆집이 붙어 있다면 방음 정도 를 보겠네요