건설사에서 분양하는 민영 주택에서 원가는 몇 %쯤 할까요?

민영주택에서 분양만되면 건설사에서 큰 돈을 번다는 설이 있는데 과연 건설사에서 원가가 차지하는 비율이 개략 몇 %인지 궁금합니다