소형주택자도 주택청약 1순위 가능한가요?

소형주택(20평방미터) 소유자로 훗날 넓은평수를 분양받고자 주택청약저축을 가입 중에 있습니다

주택소유자는 1순위가 될수 없는지요?

청약순위에 소형주택도 주택소유에 포함되는지 알고싶습니다