주택 추가 담보대출 받을수 있을까요?

신규 아파트 분양가가 3억이라 가정하에 디딤돌 최고액인 2억을 받고 입주 한 후

1년이 지난 후에 부동산 시장에 변화가 생겨 KB시세 4억에 도달하였다면

기존 분양가 대비 1억이 뛰었는데요

이 경우 주택을 담보로 추가대출을 더 받을 수 있을까요?

받는다면 어느정도 금액까지 추가로 받을수 있을까요?

1억이 뛰었으니 5천만원 정도는 더 받을수 있나요?