신혼부부 생애최초 디딤돌 대출 관련 문의 드립니다.
안녕하세요 신혼부부 생애최초 디딤돌 대출 관련 문의 드려요
1. 현재상황: 계약완료(7.31.) - 잔금일 (26.3.16.)
2. 문의사항: 계약일과 잔금일 사이에서 거리가 이렇게 먼 경우에, 디딤돌 대출 실행 관련
1) 기금e든든 적격심사는 계약일로부터 며칠이내에 실행해야하는지?
2) 적격심사 이후에 대출신청을 해도 그 기간이 90일을 넘겨서 승인취소가 날 수 있다던데 맞는지?
3) 이런 상황에서 기금e든든과 대출신청의 타임라인을 어떻게 잡고 신청하는게 좋을지?
감사합니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
계약일로부터 따지기 보다 잔금일 30일전부터 심사에 들어가게 됩니다
그 이유는 제대로 된 심사는 대출을 받기 직전에 해야 하는데 30일전부터 은행에서 대출 심사를
해주기 때문입니다.
90일을 넘겨서 취소가 되는 케이스로는 사후심사에서 문제가 발생했을 경우입니다.
따라서 잔금일 약 45일전에 적격심사를 요청하여 받고 해당 심사 결과를 바탕으로 금융권에
본심사로 넘어가는 것을 추천드립니다.
감사합니다.
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.
계약일과 잔금일 사이가 7개월 이상 벌어지는 경우엔 대출 실행 시점에 정말 주의가 필요합니다. 기금e든든 적격심사는 보통 계약일 기준 3개월 이내 신청해야 유효하게 인정되는 편이고, 이후 대출신청도 승인 후 90일 이내에 실행되지 않으면 취소될 수 있다는 얘기 실제로 은행 창구에서도 자주 나옵니다. 잔금일이 내년 3월이라면 지금 당장 적격심사부터 넣기엔 너무 이른 상황일 수 있고, 괜히 먼저 해놨다가 실행기한 지나서 다시 전부 재심사받는 상황 생길 수 있습니다. 그래서 이런 케이스는 대출 승인일 기준으로 잔금일이 90일 안쪽에 들어오게끔 시점을 조절하는 게 훨씬 안전합니다. 실무에서 보면 계약서 작성 후 너무 일찍 심사 넣는 경우는 중간에 서류 유효기간이 지나버려서 다시 떼느라 번거로워지는 일도 꽤 많았습니다. 은행이랑 상담해서 적격심사와 실행 타이밍을 역산해 조율하는 게 훨씬 낫습니다.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
잔금일로 부터 최대 90일 전에는 기금e든든 대출 신청을 하시면 됩니다.
적격판정을 받고 은행 대출 신청 및 확정을 30일이전에는 완료해야 하기 때문이죠.
적격 판정후 약 30일 이내 은행 심사와 실행이 되어야 합니다.
사전자산심사 신청은 90일전, 전격판정 후 30일 이내 은행 대출 신청, 은행 승인후 잔금일 맞춰 대출 실행
참고 부탁드려요~
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
신혼부부 생애최초 디딤돌 대출
기금e든든 대출 실행일은 원칙적으로 계약일 기준 30일 이후부터 60일 이내로 설정됩니다.
적격심사 이후에 대출신청을 해도 그 기간이 90일을 넘기 때문에 취소가 됩니다.
계약완료가 됐다면 사실 지금 기금e든든 적격심사를 받으셔야 합니다. 내년 초에는 할 수 없습니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 문의 사항에 대한 내용입니다.
일단 기금e든든 적격심사에 대한 것으로 기금e든든 적격심사는
대출 계약 체결일로부터 2주 이내에 완료되어야 합니다.
예, 질문하신 것처럼 적격심사가 승인 된 이후
90일 이내에 대출 실행이 되지 않으면 승인 자체가 취소될 수 있습니다.
다만, 취소되면 재신청을 할 수 있다고 합니다.