미국은 정말 부동산 보유세가 1%가 넘나요?

Question

우리나라에서 최근 부동산 보유세를 늘려야된다는 이야기가 많이 들리고 있잖아요. 보유세를 1%넘게 올려야 된다는 말이 많이 들리는데 미국은 보유세가 1% 넘는다는 말이 있더군요. 미국은 정말 부동산 보유세가 1%가 넘나요?

Answer 1

미국의 부동산 관련 세금 중에서 가장 큰 것이 보유세이고

이는 주마다 다르지만 높은 곳은 2% 가깝게 매기는 곳도 있기 때문에

상당히 높은 보유세가 사실입니다.

Answer 2

미국 부동산 보유세(재산세)는 주·지역(County)별로 크게 달라서 “1%를 넘는 곳도 있고 1% 미만인 곳도 있어 평균이 1~2% 수준이라는 설명이 가장 보편적입니다.

따라서 “미국이 전반적으로 1%가 넘는다”는 단정은 지역에 따라 다를 수 있습니다.

Answer 3

실제로 미국에서는 부동산 보유세, 즉 재산세가 주마다 다르게 책정되긴 하지만, 상당수 지역에서 1%를 넘는 곳이 많아요. 예를 들어, 텍사스나 뉴저지 같은 주는 재산세율이 2% 내외로 꽤 높은 편입니다. 반대로 하와이나 콜로라도처럼 1% 미만인 곳도 있으니 지역마다 큰 차이가 있죠.

그래서 미국의 부동산 보유세가 항상 1%를 넘는다고 단정하긴 어렵지만, 우리나라와 비교해보면 꽤 높은 수준인 지역이 많은 건 맞아요. 이런 점 때문에 우리나라에서도 부동산 보유세 논의가 있을 때 미국 사례가 자주 언급되는 것 같아요.