오피스텔 사업자등록 가능 방이 나왔는데...

부가세 10%를 더 내는 방식이더라구요
지금 사업자라서 전입신고도하고 사업자등록을 하면
그 집에 대한 월세나 전기 수도 관리비 같은게 비용 처리 되는건가요?
최종적으로 제가 이 방을 선택했을때 얻을 수 있는 이익이 무엇인가요?
세금? 건보료?