최근 집값 하락으로 질문드려도 될까요????

부산산 시세는 금리에 많은 영향을 받는거같은데

꼭 금리만 적용받는건 아니지만 많은 비중을 차지하는게 맞죠?

그럼 미국이나 한국은행에서 금리인상을 멈추고 유지 또는 인하를 말할때

부동산 시세도 같이 움직일 확율이 높은가요?

아니면 국내 부동산은 공급이 많아서 금리와 별도로 장기간 하락이 예상되는건가요?
집을 2년 안에 사야하는데.. 언제쯤 사야할까요?