도로를 구입해도 분양권을 받을 수 있나요?

친구가 재개발 유망지역에 도로를 구입하려고 한다고 투자 좀 하라고 하더라고요.

일단 택지의 도로도 개인소유인지 궁금하고요.

거래는 실제로 가능한지,

친구말대로 재개발 시에 분양권을 받을 수 있는지,

마지막으로 주택이나 토지구입에 비해 장점은 무엇일지가 궁금합니다.