자가 집 전세 주고 타지역 전세 할 경우 임대소득

타 지역에 6 억 전세를 얻으려고 합니다.

와이프가 소득이 없는데 이 경우 3.5억에 대한 간이 임대소득이 발생하는지요?

신규 전세는 공동명의로 해야하는지 남편 명의로 해야하는지 어떤게 유리할까요?