아파트나 빌라 입주자 대표하면 어떤 업무를 하나요?

아파트 입주자 대표나 빌라 입주자 대표되면 어떤 업무를 수행하는지 궁급합니다.

대표가 되었을때 어떤 혜택이 있나요?

입주자대표 선정기준도 궁금합니다.