현재 청년버팀목전세자금 대출 이자 2.3%인데 이사갈시에는 무조건 이자율이 오르게 될까요?
2년전에 전세 들어가면서 버팀목전세자금대출을 하였습니다. 이자는 2.3%였구요.
근데 이제 만기가 다가와서 이사를 가야하는데요.
다른 전세집을 구하려고 하는데 대출은 굳이 상환안하고 연장하고싶은데 이자율 변동없이 그냥 연장할 수 있을까요?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.
2년 전 대출 당시 2.3%의 금리를 적용받으셨다면, 현재 상황에서 금리가 어떻게 변할지 고민이 많으실 것 같습니다. 특히 이사 계획이 있으니 더욱 신중하게 판단해야 하는 상황이네요.
청년버팀목전세자금대출의 금리는 신청 당시 본인의 소득, 자산, 대출한도, 그리고 금리 우대 항목에 따라 결정됩니다. 다만, 현재 시점에서 대출을 연장하거나 신규 대출로 전환할 경우, 그 당시의 금리 기준과 소득 상황을 기준으로 다시 책정될 가능성이 높습니다. 일반적으로 이사를 가거나 보증금을 증액하는 경우, 대출 조건이 변경되어 금리가 달라질 수 있습니다.
따라서, 같은 금리를 유지하고 대출을 연장하는 것은 쉽지 않을 수 있지만, 기존 주택에서 계약 연장을 한다면 현행 금리 조건을 유지할 가능성이 높습니다. 만약 이사를 하신다면 새로 금리 조건이 산정될 가능성이 크고, 최근 금리 상승 경향을 감안할 때 2.3%보다 높아질 가능성도 있습니다.
우선은 은행이나 주택도시보증공사(HUG)에 직접 문의해 현재 금리와 연장 조건을 확인하시고, 만약 금리가 오를 경우 우대금리 적용이나 추가 혜택을 받을 수 있는지 상담받아 보시는 것을 추천드립니다.
1명 평가안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.
이사를 하신다면 기존 2.3% 이자율 유지가 조금 어렵습니다.
그대신, 새조건으로 대출이 심사됩니다.
1명 평가안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
만약 이사를 통해 목적물을 변경해야 하는 상황이라면 연장을 하더라도 목적물 변경에 따른 재심사를 받으셔야 합니다.
1명 평가안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
만기시 연장을 할 때 일부 상환을 하거나 이자율을 올리는 방법이 있습니다
따라서 이자율을 올리기 싫다면 대출금의 일부를 변제하는 방법을 추천드립니다.
감사합니다.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
위와 같은 경우에는 해당 대출의
목적물 변경 등이 되는지 등에 대하여
알아보시면 좋을 것이니
참고하시길 바랍니다.
이는 한번 알아보셔야 하며 현재로써 된다 안된다 할수는 없으니
참고하세요.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
대출 받으신지 1년이 경과했으며 계약 갱신일로부터 3개월 이내인 경우 대출 조건 변경하여 기한 연장이 가능합니다.
일단 연장이 가능한 상황이기 때문에 이부분은 은행을 방문에 조건에 대해 확인 하시면 해결될 수 있습니다.
참고 부탁드려요~