왜 평균적으로 6월에는 집값이 최저점을 찍고 하반기에 반등을 하는 건가요?

Question

안녕하세요.

세종시에 거주중인 신혼부부입니다.

현재 21년 12월에 25평(59m2) 1년 반전세 계약으로 보증금 1억9천에 월세 20씩 지불하고 있습니다.

그런데 요즘 세종시 전세값을 보니 보증금이 1억 8천짜리이하 전세매물이 많더라구요.

그리고 6월 이전 입주조건이 많아서...

12월까지 기다리지 않고 6월~8월 사이에 집주인과 협의를 해서 이사를 가볼까 생각중입니다.

괜찮은 생각인가요??

그런데 이전부터 패턴을 보니 6월 이전에 집값이든 전세값이든 최저점을 찍고난 후 하반기에 반등하는 모습을 많이 보여주는데, 그 이유가 뭔가요?

Answer 1

안녕하세요. 이상훈 공인중개사/경제·금융전문가입니다.

말씀하신 부분에 대해 답변 드리면 먼저 6월부터 반등한다는 것은

방학기간에 관련된 것으로 추정됩니다.

일반적으로 겨울방학, 여름방학 때 이시가 활발하고 이 기간 거래도 활발합니다

하지만, 거래가 많다고 하여 집값상승이 무조건적으로 이루어지는 것은 아니고

정권과 금리 정책 등에 영향을 받는 것으로 판단됩니다

감사합니다