아파트 베란다창고 천정 누수는누가책임지나요?
아파트 9층에 살고 있는데 비가오니까 차단기가 내려가 검사결과 앞 베란다 창고 천정 전등 배선 쪽에 열어보니 물방울이 맺혀있고 천정 안쪽 모서리 양쪽에 물방울이 맺혀있고 폐인트가 부풀어 곰팡이가 피고 있는데 윗집에 보여주고 피해복구를 요청하니 자기들은 위에서 물을쓴 일이 없다고 잡아떼고 또 비가올때 누수된것은 하늘에서 내린 비때문인데. 피해 복구를 못해주겠다고 배째라식인데 어떻게 해야하나요
안녕하세요. 이형민 전문가입니다.
아파트 베란다 창고의 천정 누수의경우에는 보통 윗집이 물어줘야 된다고 합니다. 윗집도 불만을 가질 수 있는 상황이겠지만 어찌됐돈 윗층을 소유하고 있는 사람이 이를 정리 해주시는게 맞다고 합니다. 이는 밑에 사람이 억울하지 않기 위해서는 정확하게 청구를 해야 된다고 생각합니다.
안녕하세요. 김효진 전문가입니다.
상황이 애매하네요. 빗물이 외벽을 타고 유입되는 것이면 윗층의 책임을 묻기가 곤란하지만 만일 빗물이 윗층을 거쳐 유입되는 것이라면 배상을 요구하는 것이 정당하겠네요. 경험상 쿨한 사람이 아니라면 인정하지 않더군요. 윗층에서 순순히 배상하지 않는다면 민사소송을 하는 방법이 있겠지만 그렇게 하기에는 기대하는 보상비용이 크지 않아서 애매하네요
안녕하세요. 정준원 전문가입니다.
정확히 업체를불러서 확인을 해봐야겠지만 베란다 창틀에서 물이 들어왔을경우 코킹작업을해야합니다.
이런경우 본인이 해결해야하고, 외벽 균열로인한 누수시 아파트에서 배상을해주어야하는 부분입니다.
우선은 관리사무소에 연락해서 확인을 해보시는것이 좋습니다.