생활
통장에 지금은 1천만원도 없지만..
아는 형들한테 조금씩 빌려서 20억 전원주택을 사고싶은데. 빌려준다는 가정하에 20억 전원주택을 사도 자금출처 조사 연락 안 오는 방법 없나요?
6개의 답변이 있어요!
안녕하세요 알아봤는데요 자금출처조사는 이럴때 한다고 합니다. 주택이나 토지를 취득을 하게 되면 취득자금 조달 및 입주계획서라는 문서를 작성해야 한다고 합니다. 주택을 매수할때쯤 중점으로 보게 되면 실제 거래가격이 6억원 이상이거나 투기과열지구또는 조정대상지역에 소재하는 주택을 매수하는 경우엔 무조건 실거래가 신고시 함께 제출해야 한다고 합니다. 자금출처조사는 단순하게 국세청만 보는게 아니라고 합니다. 한국부동산원,시군구청,국세청 3개 기관이 보게 되는데 각각 보는 시점이 다르다고 합니다. 전문가와 함께 안정적인 방법을 찾아보셔야 할거 같습니다.
<아래 내용은 참고만해주세요:)>
PCI 시스템이라는게 있다고 합니다. 재산증가액(P) + 소비 지출액(C) - 신고소득(I) = 탈루혐의액
재산증가액과 소비지출액을 합한 가격에 신고 소득을 뺐을때 나머지 소득이 소명이 안되면 증여세 조사가 나올수 있다고 생각하셔야 한다고 합니다. 매수가 아니면 안 걸린다고 생각하게 되는데, 신고는 해야 하니 조심하셔야 합니다^^
질문해주신 통장에 지금 1천만원도 없는데 20억 주택을 사면 어떻게 되나에 대한 내용입니다.
간단하게 말하지만 방법 없습니다.
1천만원도 없는 이가 어떻게 20억 짜리 주택을 정상적인 방법으로 구매하겠습니까?
일단 주택을 매매 한다면 자큼 출처 조사는 거의 나오는 편입니다.
특히 소득이 없고 비싼 주택을 매매하는 경우에는 더 그렇죠.
일단 돈을 빌렸다는 근거를 만들어 주시고 이자 지급도 한다는 근거를 남겨 놓는 게 좋겠습니다.
안녕하세요. 20억 전원주택을 사고 싶으시군요. 하지만 자금출처 조사는 피하기 어려울 거예요. 특히 큰 금액을 빌리거나 대출을 받을 때는 자금 출처를 명확히 해야 합니다. 아는 형들한테 빌린 돈이라도 증빙이 필요할 수 있어요. 전문가와 상담해서 합법적이고 안전한 방법을 찾는 게 좋을 것 같아요.