거래인지세? 승계는 몇번까지가능한가요

Question

분양권거래시

1번 매도자거래인지세15만 지불하면

2번매도자도 거래인지세15안원계속이어서3,4,ㆍㆍ

주는건지 아니면 1번만 주고 마지막자 등기할때 본인거 랑 30만원지불하는건지 궁금함니다

예전엔 1번과 마지막 주인지불한다하엿는데 변경됫다는 설이 있었 어 글올림니다

Answer 1

인지세는 수입인지의 가격이고

부동산 분양계약서는 당연히 필요하고

권리의무승계로 인한 전매계약 시에도

“부동산 소유권 이전에 관한 증서”로 과세대상이므로

인지세를 납부해야해요~~~~~~~!!!!!

*********인지세법 시행규칙*****************

(제3조 부동산 등의 소유권 이전에 관한 증서의 범위)

『법 제3조제1항제1호에 따른 부동산· 선박· 항공기의 소유

권 이전에 관한 증서는 그 소유권 이전에 관한 등기 또는 등록

신청을 할 때 제출하는 계약서나 그 밖의 등기 또는 등록 원인

서류로 한다.』고 나와있으니**************

@@@@@ 분양권 권리의무승계(전매)거래 시 @@@@@

발생 되는 인지세의 금액도 매매대금에 따라 달라집니다.

또한 미납부 시 본세의 300% 상당액의 가산세로 부과-주의

1) 인지세는 매수자가 인지세 납부증서를 첨부

********2)분양권 전매 시 매번 발생.*******

그러니 인지세는 승계시 계속 납부하는게 맞고요.

승계횟수는 전매제도에 따라 틀려지니 직접 분양사에다 문의하시는게 빠르겠네요^^