공동명의로 매수하면 보유세 절감 외 다른 이점은 없나요??

Question

안녕하세요

공동명의로 부동산을 매수하면 보유세 절감하는 효과가 있다고 들었는데요

그거 외엔 다른 이점은 없나요??

공동명의 거래할때 두사람이 같이 가야되서 불편해서 고민중입니다

이점이 더 없으면 한명 명의로 매수 하려구요

Answer 1

안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.

양도세의 절감호과도 있습니다.

양도시 양도차익에대해 납부하는 세금으로 공동명의일경우 각각 기본공제 250만원 총 5백만원의 공제와 각각 양도차익도 나누기에 양도세율도 낮아지게 됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

공동명의인 경우 양도소득세 , 종합소득세 , 임대소득세 , 종합부동산세 , 상속세 등의 절감 효과가 있습니다.