민간임대아파트 보증금대출 질문 입니다.

대출에 대해 아는 게 없어 여러가지 찾아봐도 와닿지 않고, 요건들을 봐도 혜택 받을 수 있는 게 없는 것 같습니다.

일단 저는 작년 1월 쯤 민간임대 아파트 당첨되었습니다.

임대보증금은 총 193,000,000원이고

1차 2차 계약금 합하여 19,300,000원 납부했으며

중도금 총 19,300,000 * 4 = 77,200,000원을 시공사와 연계된 새마을 금고에서 중도금대출 했습니다.

잔금은 올해 5월 입주하면서 96,500,000원을 내야 합니다

따라서 잔금 치를 때, 대출을 받아 중도금대출 받은 것과 나머지 잔금을 합한 약 176,000,000원(이자포함) 정도를 보증금 대출을 받아야 할 상황입니다.

가진 돈은 없고 모두 대출로 해야 하는 상태입니다.

저는 30대 후반이며 현재 제 연봉은 세 전 오천만원 조금 넘는 수준이고 미혼입니다.

여기서부터 질문 있습니다.

1. 디딤돌, 보금자리론 같은 주택담보대출은 당연히 해당이 안되는 것으로 알고 있습니다. 그래서 특례보금자리론도 해당이 안되는 지 궁금합니다.

2. 버팀목전세자금대출은 신혼이나 청년 혜택만 있어 미혼이고 청년이 아닌 정말 받을 수 없는 건가요?

버팀목 외에 정부에서 지원해주는 보증금 대출이 있을까요?

3. 현재 보증금대출 이자는 어느정도 되는 지 알려주세요(주담대는 설명이 많은 데 보증금대출은 찾기 힘드네요)

4. 임대아파트 처음 입주 시 받는 보증금대출과 전세들어갈때 받는 전세대출은 다른건가요? 아님 말만 다르지 결국 같은 건가요?

5. 3개월 뒤면 잔금을 치를 건데 처음이라 절차나 준비해야 될 것 좀 알려주세요, 제가 대출을 받아 그냥 시공사 계좌에 계좌이체하면 끝나는건가요?(영수증 등등 뭘 챙겨야하는지..)

뭘 너무 몰라 질문이 많습니다. 좋은 답변 해주세요^^;;