코인시장에서 자산을 토큰화한다는게 무슨뜻인가요?

부동산이나 어떤 자산을 토큰화한다고 하는데 무슨 뜻인가요?

토큰화가되면 자산을 토큰화한 부동산이나 건물주는 어떤 이익이 있나요?

일반인이 거기에 투자하면 배당을 받는다는 얘길들은거같은데 정확하게 알수는 없네요.