전입 안하는 조건의 싼 전세매물은 왜 나오는 건가요?

전세 찾다가 보니까 신축인데 전입 안하는 조건으로 엄청 싸게 내어 놓은 물건이 있던데요. 당연히 전세금 위험한 것 까지는 알겠는데 왜 이런 물건이 나오는지 모르겠어요. 주인 입장에서 어떤 혜택 때문에 그러는 걸까요?