신혼부부 1주택보유자 주택매매 관련 도움좀주십시오 고수님들ㅠ

안녕하세요. 저는 결혼을 앞두고있는 예비신랑입니다.

저희 부부가 앞으로살아갈 집을 열심히 알아보고있는데

지금 현재상황이 여자친구와 여친어머님께서 살고있는집이 매매대출을 껴서 여자친구의 명의로 되어있습니다.

결혼을 하게 될 시에는 어머님이 실거주하시게되고 명의는 그대로 여자친구앞으로 유지해야하는 상황입니다.

그래서 앞으로 저희 신혼집을 어떤방법으로 구해야할지 걱정이되는데, 일단 전세대출은 은행의 일반전세대출로 받아야 하는건 알고있습니다.

그리하여 전세집을 열심히알아보고있는데 지역의 전세매물이 많지않고 마땅한곳이 잘보이지않네요ㅠ

그런데 보니까 전세와 매매의 가격차이가 크지않더라구요!

그래서 혹시 매매도가능한건지 궁금한데

매매를 하게 되었을때 부부사이에 집이 2채가 되는 상황인데 그로인해서 저희가 부담해야되는 세금적인문제가 크게발생하는걸까요?!

또한 여자친구집에 받은 매매대출이 있는데

추가로 저희 신혼집매매할때도 또 매매대출이 가능할까요?

궁금증을 조금이라도 해소시켜주실 전문가들을 기다리겠습니다ㅠ