아파트 임대사업자 관련 문의사항입니다.

아파트 임대사업자 부활로 임대사업자 혜택 적용 가능한지 문의드립니다.

현재 보유하고 있는 소형 아파트(서울, 비조정, 전세중) 1채, 경기도 거주중인 아파트 1채를 소유중입니다.

1. 서울 아파트를 임대사업자로 등록할 경우, 거주 아파트에 대한 양도소득세 감면 가능여부

2. 거주중인 경기도 아파트를 매도하여 양도세 감면을 받은 후에 서울 아파트의 10년 안(임대사업자 기간중)에 재개발, 재건축이 진행될 경우 임대 사업자 기간을 못채우게 되는데 이런 경우 기존 매도한 경기도 아파트의 양도세 감면 받은 것에 대해 청구가 되는것인지 문의드립니다.