보금자리론 1주택자도 가능한가요 ?
안녕하세요.
현재 제 명의의 빌라 1채가 있고, 대출이 5천있습니다.
이번에 신랑명의 또는 제 명의 또는 공동명의로 아파트 3억원대를 매매하려합니다.
둘다 일을 하고 신랑은 직장 2년차, 저는 사업자로 맞벌이 중입니다.
신랑은 무주택자이구요.
궁금증 1.
부부 사이에 (물론 제 명의이긴 하지만) 집이 있으면 보금자리론? 못 받는건가요.?
궁금증 2. 제 신랑 명의로 생애 첫 주택담보대출?? 그런거 받을수 있나요.?
아참.. 혼인신고한지는 5년이 되지 않았습니다.
어떤 대출을 받을때 가장 좋을까요.?
집이 있더라도 이것을 양도를 조건으로 보금자리론 대출이 가능할 여지도 있습니다.
생애 최초 혜택은 어려울 것으로 보입니다.
현 시점에서는 아무래도 디딤돌, 보금자리론, 시중은행 순서순으로 대출이 유리하며 아이가 있다면 신생아 특례대출 등도한번 알아보시길 바랍니다.
특례보금자리론이 예전에는 무주택자와 일시적 2주택자는 신청이 가능했으나 이제는 1주택자는 안되고 무주택자만 대출이 가능한 것으로 바뀌었습니다. 디딤돌 대출의 경우에도 세대원 전원이 무주택자일 경우에만 해당되어 해당사항이 없을 것으로 판단됩니다.
무주택자의 기준은 부부와 세대원 모든 주택이 없어야 신청이 가능합니다. 따라서 보금자리론과 생애 첫 주택담보대출 등의 상품은 안타깝지만 이용할 수 없습니다.
안녕하세요
보금자리론 1주택자 까지 가능합니다
생애 첫 주담대는 혼인신고를 했을 경우에는 불가능합니다
보금자리론에는 소득 관련 요건이 있으니 남편분과 합쳐서 소득 요건이 해당되는지를 체크해보셔야 합니다.
자세한 요건은 아래 링크를 참고해주세요
https://www.hf.go.kr/ko/sub01/sub01_01_01.do
감사합니다.