경제
LTV와 DTI는 무엇이며 연봉 3000만원이고 1억5천원짜리 주택 전세를 구하고자 한다면 가능할까요?
LTV와 DTI는 정확히 무엇인가요? 연봉 3000만원이고 신용대출 3000만원이 있고 1억5천원짜리 주택 전세를 구하고자 한다면 가능할까요? 가능여부와 어떻게하면 되는지 알려주시면 감사하겠습니다. 불가능하다면 어떠한 방법이 있는지 궁금합니다.
1개의 답변이 있어요!
LTV(Loan To Value ratio)은 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율이다. 만약, 주택담보대출비율이 60%이고, 3억짜리 주택을 담보로 빌리고자 한다면 빌릴 수 있는 최대금액은 1억 8천만원입니다.
DTV는 금융부채 상환능력을 소득으로 따져서 대출한도를 정하는 계산비율을 말한다. 대출상환액이 소득의 일정 비율을 넘지 않도록 제한하기 위해 실시합니다. 1억 5천짜리 전세를 구한다고 하셨는데 얼마정도의 대출을 받을지 신용등급 따라서 대출한도등이 상이합니다.