LH 신혼부부 1유형 자부담금 관련궁금증

안녕하세요
제가 이번에
신혼부부 1유형에 당첨이 되었는데
궁금한게 너무 많아서요ㅠㅠ

제가 월세로 들어가서

1. 자부담금 5프로 + 월세 3개월치
이걸 어디에 보내야 하나요??

2. 만약 자부담금이 조금 부족한데
집주인과 상의하에 분납도 가능할까요??

3. 제가 자부담금을 냈다면 이 돈은 언제 쯤 돌려받나요..?