주담대 관련 질문있습니다. 답변 부탁드립니다
입사한지 1개월 지났고 올해는 거의 4달정도 밖에 일을 안하긴 했는데 주담대 받을 수 있을까요?
1달지나면 가능하다는 분들도 계시고 3달은 지나야된다는 분들도 계셔서 헷갈려요.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
보통 주택담보대출은 현 직장의 재직 기간이 최소 3개월 이상이어야 신청 가능합니다. 1개월 재직은 소득 안정성 판단이 어려워 대출 승인이 매우 까다롭습니다.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
4대 보험이 확인되고 정상적인 재직확인이 가능하면 소득 인정이 됩니다.
다만 현재 직종에서 최소 3개월은 지나야 일반적인 소득 인정이 될 수 있기 때문에 올해 4달 일한것과는 별개로 현 직종에서 근무를 하시고 신청하시면 심사에 긍정적일 수 있다고 봅니다.
모쪼록 잘 해결 되시길 바랍니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 주택담보대출에 대한 내용입니다.
아쉽게도 직장에서 최소 6개월에서 1년은 되어야지
그 소득을 근거로 대출이 가능한 것으로 알고 있습니다.
안녕하세요. 장지은 경제전문가입니다.
주택담보대출은 소득 안정성이 중요해서 은행마다 요구하는 재직 기간이 다릅니다. 보통 3개월 이상 재직을 요구하지만, 입사 1개월 차에도 1~2회 급여를 수령했다면 일부 금융기관이나 보금자리론 같은 정책대출은 심사 시도가 가능해요. 재직 기간이 짧으면 연 환산 소득을 적용해서 소득을 산정하지만, 일반적인 기준을 충족하지 못해 대출 한도가 낮게 나올 수 있습니다. 현재 직장의 재직증명서와 급여 통장 내역, 그리고 이직 전 근로소득 자료를 준비해 주거래 은행이나 주택금융공사에 직접 상담해 보는 것이 가장 정확한 방법이랍니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
주담대는 기본적으로 재직확인과 소득 증빙이 기준이며 입사 `1개월 이라도 4대보험 등재되어 있으면 심사는 가능합니다. 다만 DSR 산정 시 연간 소득이 낮아 한도가 적을 수 있습니다.