안녕하십니까여러분의 건강한 금융 파트너, 세움인베스트입니다.우리 삶에서 대출은 떼려야 뗄 수 없는 존재입니다.하지만 의외로 대출이라는 단어만 들어도 막연한 두려움을 느끼거나, "은행이 알아서 해주겠지"라며 무관심한 분들이 많습니다."대출을 받으려면 무엇부터 준비해야 할까?""나에게 가장 유리한 대출은 무엇일까?"이런 근본적인 질문에 답해드리고자,오늘 세움인베스트에서는 대출의 본질과 똑똑하게 활용하는 법을 정리해 드립니다.1. 대출을 제대로 '알아야' 하는 이유대출은 단순히 돈을 빌리는 행위 그 이상입니다.누군가에게는 내 집 마련의 꿈을 앞당기는 사다리가 되기도 하지만, 누군가에게는 평생을 갚아도 끝이 없는 굴레가 되기도 합니다.성공적인 활용자산을 늘리고, 사업을 확장하며, 더 나은 삶의 질을 위한 '레버리지(Leverage)' 수단이 됩니다.실패의 위험감당하지 못할 원리금, 높은 금리, 혹은 복잡한 규정을 몰라 입게 되는 불이익은 인생의 소중한 시간을 낭비하게 만듭니다.세움인베스트 Insight "알아야만 통제할 수 있습니다. 대출의 구조를 이해할 때 비로소 돈의 주인이 될 수 있습니다."2. 대출의 기본 이해: 금융기관은 왜 깐깐할까?은행에서 대출 업무를 '여신(與信)'이라 부르는 이유를 아시나요?말 그대로 '신뢰를 주는 행위'이기 때문입니다.은행의 수익 구조고객의 돈을 맡는 수신(受信)과 돈을 빌려주는 여신(與신) 사이의 '예대 금리차'가 수익의 본질입니다.은행의 핵심 질문"이 고객이 원금과 이자를 제때, 연체 없이 갚을 수 있는 사람인가?"과거처럼 담보만 있다고 해서 대출이 척척 나오던 시대는 지났습니다.수십 개의 평가 항목과 까다로운 규정(DSR, LTV 등)이 존재하는 이유는 은행 역시 원금 회수에 대한 리스크를 관리해야 하기 때문입니다.소득이 명확하고, 신용이 좋으며, 자금 계획이 투명한 고객을 은행이 반기는 것은 당연한 이치입니다.3. 대출 잘 받기 위한 '소비자'의 3단계 준비금융기관의 까다로운 심사를 통과하고 나에게 가장 유리한 조건을 끌어내기 위한 실전 준비 사항입니다.① 자금의 목적을 명확히 정의하세요목적에 따라 상품의 종류와 금리가 완전히 달라집니다.구입 목적 : 내 집 마련을 위한 매매 자금가용 목적 : 생활 안정, 저금리 대환, 전세보증금 반환 등사업 목적 : 시설 투자 혹은 운영 자금② 본인의 금융 상태를 수시로 체크하세요지피지기면 백전불태입니다.상담 전 아래 항목을 미리 파악해 두면 훨씬 유리한 고지를 선점할 수 있습니다.신용점수 / 연 소득 / 부채 현황 / 보유 자산(주택, 토지 등) / 기혼이라면 배우자의 금융 상황까지③ 금융사별 상품 비교는 '전문가'에게 맡기세요금융기관마다, 상품마다 우대 조건이 천차만별입니다.개인이 모든 은행의 문턱을 넘으며 발품을 팔기엔 시간과 체력이 턱없이 부족합니다.이때 세움인베스트와 같은 전문 파트너가 필요합니다.수많은 상품 중 고객님의 상황에 가장 적합한 최적의 조건을 컨택하고 연결해 드리는 것이 저희의 역할입니다.대출, 세움인베스트와 함께라면 '득'이 됩니다오늘 다룬 내용은 대출의 아주 기초적인 마음가짐입니다.앞으로 세움인베스트를 통해 복잡한 규제와 실전 절세 팁, 그리고 한도를 극대화하는 법 등을 차근차근 풀어드릴 예정입니다.여러분의 자산 가치를 세우는 길,세움인베스트가 든든한 가이드가 되어드리겠습니다.

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세움인베스트 [대출 시리즈] 대출, 알고 받으면 '자산' 모르고 받으면 '독'입니다

대한체육회 등록스포츠클럽을 등록을 준비하는 경우 법인 또는 단체가 일정한 요건을 갖추어 대한체육회 스포츠클럽포털을 통해 등록신청을 할 수 있다. 그런데 등록스포츠클럽으로 신청할때 대통령령으로 정하는 수 이상의 회원의 회비납부내역을 증빙하여야 하는데 개인명의 통장(개인사업자)에 납부된 회비내역을 각 시군구 체육회마다 다른 의견을 내고 있어 혼란이 있을 수 밖에 없다. 또한 스포츠클럽법령이나 매뉴얼에도 정확하게 규정된 것이 없어 신청인이나 시군구 체육회 담당자들도 혼란을 야기하게 되는 것 같다.실무상 행정사가 업무처리를 하다보면 단체명의 통장은 기존에 납부하던 회원들로 구성하여 회원명부와 납부내역을 작성하지만 통장사본을 제출하게 되는 경우 이러한 일들이 많이 발생하게 되는데 이러한 점에서 볼 때 개인사업자 통장에 납부되거나, 총무 명의로 납부된 통장으로 납부를 한 내역을 증빙하는 것 보다 '단체명의 통장'을 개설하여 제출하는 것이 좋다. 이는 결국 스포츠클럽법령에서 정하는 바에 따라 '법인 또는 단체'를 기준으로 하고 있기 때문에 법인을 설립하기 곤란하다면 '법인으로 보는 단체의 승인 신청'을 통해 고유번호증을 발급받아 스포츠클럽의 단체명의 통장을 발급받은 뒤 회비를 일률적으로 '정관에 정하는 바에 따라 납부하고' 제출하는 것이 절차상 깔끔하고 향후 관리 또한 그렇게 하는 것이 좋다.특히나 등록스포츠클럽에서 일정기간 실적을 쌓은 뒤 '지정(예비)스포츠클럽'으로 등록하기 위해선 결국 법인 또는 단체가 되어야 함으로 개인적인 생각으로는 처음 시작하는 단추부터 잘 맞추는 것이 좋다고 생각하기 때문에 스포츠클럽 등록에 있어서 고유번호증 발급은 선택이 아닌 필수라고 생각이 된다.

자격증

행정사

대한체육회 등록스포츠클럽을 등록하려면 고유번호를 부여받아야 할까?

빌려준 돈을 돌려받지 못한 채 시간이 지나고 있다면, 지금 단계의 판단이 이후 절차에 영향을 줄 수 있습니다.단순한 금전 다툼으로 볼 수 있는지, 법적 대응을 고민해야 하는 상황인지 실무 기준에서 정리해봅니다.지금 대응에 따라 결과가 달라질 수 있는 지점입니다.상담을 하다 보면 가장 자주 듣는 말 중 하나가“돈은 빌려준 게 맞는데, 어떻게 받아야 할지 모르겠다”는 이야기입니다.상대와의 관계, 차용증 유무, 문자 내용 때문에빌려준 돈 돌려받는 방법을 혼자 고민하다 시간을 보내는 경우가 많습니다.이 지점에서의 판단이 생각보다 중요해지는 경우가 적지 않습니다.현재 분쟁 판단의 흐름“모든 ‘돈을 못 받은 상황’이 같은 방식으로 다뤄지지는 않습니다.”실무에서는 먼저 이 돈이빌려준 돈인지,투자나 동업에 가까운지,단순한 호의나 증여에 해당할 여지가 있는지부터 구분합니다.같은 금전 거래라도,오간 대화 내용과 당시 정황에 따라민사 문제로 정리되는 경우도 있고, 형사적 쟁점이 함께 검토되는 경우도 있습니다.모두 동일하게 판단되는 구조는 아닙니다.사람들이 가장 많이 오해하는 지점“차용증이 없으면 못 받는다고 생각하는 경우가 많습니다.”차용증이 없다고 해서곧바로 권리 주장이 불가능해지는 것은 아닙니다.다만 실무에서는 차용 사실을 어떻게 입증할 수 있는지가 핵심이 됩니다.문자, 메신저, 계좌이체 내역이어떤 맥락에서 오갔는지에 따라의미가 달라질 수 있다는 점은 자주 간과됩니다.이 오해 때문에 대응 시기를 놓치는 경우도 적지 않습니다.실제로 불리해지는 순간“선의로 한 행동이 오히려 불리하게 해석되는 경우도 있습니다.”상대에게 감정적으로 메시지를 보내거나,금액·기한을 명확히 하지 않은 요구를 반복하는 경우이후 분쟁 과정에서 불리한 정황으로 남을 수 있습니다.또한 휴대폰을 바꾸거나 대화를 정리하면서중요한 자료가 사라지는 경우도 종종 문제 됩니다.의도와 다르게 해석될 여지가 생기는 순간입니다.상담 사례를 바탕으로 재구성한 예시“빌려준 돈인지, 다른 성격의 금전인지에서 판단이 갈렸습니다.”A씨는 지인에게 일정 금액을 건넸고,이후 여러 차례 ‘조금만 기다려 달라’는 메시지를 받았습니다.A씨는 이를 당연히 빌려준 돈으로 생각했지만,상대는 투자 성격이었다고 주장했습니다.실무에서는 이때처음 돈을 건넬 당시의 대화 내용,수익·이자에 대한 언급 여부,변제 시점에 대한 합의가 있었는지를 종합적으로 봅니다.결과보다 어디에서 해석이 갈렸는지가 중요했던 사례입니다.지금 단계에서의 대응 전략“무엇을 하지 말아야 하는지가 먼저 정리돼야 합니다.”이 단계에서감정적인 연락을 이어가거나법적 의미를 고려하지 않은 요구를 계속하는 것은상황을 복잡하게 만들 수 있습니다.반대로금전 흐름, 대화 기록, 관계의 성격을차분히 정리해 두는 것은 이후 판단에서 중요한 기초가 됩니다.혼자 결정하기보다는, 구조를 먼저 정리할 필요가 있는 시점입니다.상황별로 달라지는 주의점“시간이 지날수록 선택지는 달라질 수 있습니다.”아직 공식적인 절차에 들어가지 않은 단계인지,이미 분쟁이 장기화된 상태인지에 따라접근 방식은 달라집니다.특히 상대의 태도 변화나책임을 부인하는 표현이 나오기 시작했다면,이전과 같은 대응이 적절한지 다시 살펴볼 필요가 있습니다.마무리빌려준 돈을 돌려받는 문제는단순히 ‘받을 수 있느냐’의 문제가 아니라언제, 어떤 방식으로 대응하느냐가 영향을 미치는 사안입니다.너무 안심하고 넘기는 것도,반대로 조급하게 움직이는 것도각각 다른 위험을 만들 수 있습니다.이 단계에서의 판단이 이후 절차 전반에 영향을 줄 수 있다는 점은차분히 인식해 둘 필요가 있습니다.