자연녹지지역에 제조업소를 짓고싶습니다.

자연녹지지역에 지목은 임야이며

이용상황은 전으로 사용중입니다.

평은 대략 1800평정도 입니다.

이 땅을 매입해서

제조업소 300평정도를 짓고싶습니다.

자연녹지지역에서 건폐율은 20%이하이며,

용적률은 50%이상 100%이하라고 하는데

제조업소를 짓는것도 가능할까요???