경제
은행 대출 연체가 많이 된 상태인데 집 월세 계약하면 어떻게 되나요?
은행 대출 연체가 많이 된 상태인데 집 월세 계약하면 보증금에 대해서 은행이 어떤 조치를 하게 되나요? 보증금에 대해서 압류나 내가 찾아가지 못하도록 하는지 궁금합니다
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2개의 답변이 있어요!
위와 같은 이러한 집의 보증금과 같은 경우에는 해당은행에서 임의적으로 이를 빼가거나 하는 등은 불가능할 것이니 참고하시길 바랍니다.
안녕하세요
일반적으로 은행은 대출을 상환받지 못할 경우 채무자의 재산에 대해 압류 절차를 진행 할 수는 있습니다. 이때 채무자의 재산은 주택, 자동차 뿐만ㅇ ㅏ니라 예금과 같은 금융 상품도 포함될 수 있습니다.
그러나 보증금의 경우는 조금 복잡합니다. 보증금은 집주인과 세입자 간 사적 계약에 의해 형성되는 것이르모 은행이 직접적으로 개입하거나 보증금을 압류 하는 것은 어려울 수 있습니다.
그러나 만약 집주인이 은행에 채무가 있거나 세입자가 은행에 채무가 있는 상태에서 보증금을 받게 된다면 은행은 이 보증금을 자신들의 채무를 변제하는데 사용할 수 있도록 요구 할 수 있습니다.
결론적으로 은행 대출 연체로 인해 보증금이 직접 압류되거나 제한받는 일은 드물지만 상황에 따라서는 보증금이 채무 변제에 사용될 가능성도 있으니 주의하시고 자세한 사항은 해당 은행 고객센터에 문의하는것이 가장 정확합니다