학문
일반 아파트를 유지보수 하지 않으면 수명은 어느정도 될까요?
안녕하세요. 미국이나 유럽권에서는 건물을 올리고 나면 유지보수를 주기적으로 반드시 해줍니다. 그래서 건물에 대한 수명이 아주 긴것으로 알고 있습니다만, 우리나라 같은 경우의 일반 아파트 유지보수 하지 않으면 수명이 어느정도 될까요?
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일반 건물의 수명은 1세대를 생각하고 건물을 짓습니다. 하지만 유지보수가 안될때는 자연재해의 영향에 따라서는 수명이 10년 이하로 떨어지는경우도 많습니다. 그러니 항상 건물의 상태체크를 주기적으로 해주시는게 좋습니다.
안녕하세요. 정준원 전문가입니다.
아파트를 유지보수하지 않는다면, 아파트의 설계 및 내구성에 따라 수명은 다를 것 입니다.
예를들어 누수등 치명적인 문제 발생시 수명은 더 짧아질 것이고요.
유지보수없이 잘 지어졌다면 유지보수 없이도 수명은 길 것이고요.
유지보수가 제대로 이루어지지 않은 경우 30년을 채우기도 전에 노후화가 심각해져 재건축이나 대대적인 수리가 필요할 수 있습니다. 콘크리트 균열, 외벽 탈락, 설비 노후화 등 다양한 문제가 발생할 수 있으며, 이는 안전사고로 이어질 위험도 높습니다.
안녕하세요. 황성원 전문가입니다.
한국건설산업연구원에 따르면 국낸 공동주택 수명은 평균 약 30년정도라고 합니다.
이는 미국이 55년, 영국이 77년의 수명을 유지하는 것과 많이 차이가 나는 수치입니다.