향후 2~3년 역세권 오피스텔 전망은?

서울 이문, 휘경 뉴타운 아파트 개발지역의 회기역 부근 오피스텔을 분양받고자 하는데 가격이 전용면적 평당 3,800만원대로 만만치 안네요

1.5년 후 입주 예정인데 주거목적으로 분양받고자 합니다

향후 오피스텔 전망을 알고 싶습니다

부동산 전문가님의 조언을 듣고 싶습니다