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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 치과의료상담Q. 제2대구치를 발치해도 괜찮은건가요?46번 치아를 뒤로 미는것이 현실적이고 괜찮은 방법인가요?
- 역사학문Q. 실록을 볼때요 이게 날짜가 아니죠??고종실록46권, 고종 42년 11월 17일 양력 1/3 기사 / 1905년 대한 광무(光武) 9년인터넷에서 조선왕조실록 열람을 했거든요!그런데 이렇게 실록에 되어있는데..그..양력 1월 3일이 아니라 그날 쓴거 3개중 이게 첫번째라는 거지요??양력이 저렇게 붙으니 헷갈리네요ㅠㅠ
- 부동산경제Q. 월세 계약 만료 이후 퇴실 시 정산 관련 다음월세 1년계약 후 1년 연장하였고, 계약만료는 1일입니다임대인한테 만료 46일전 퇴실 의사밝힘>임대인분이 몇개월 더 있으라고 하심그래서 제가 고민해보겠다 했고, 이후 다시 퇴거하겠다 말씀드림퇴거 의사 정확히 밝힌 후, 1달 후 퇴거예정일임제 퇴거일12일과 다음세입자 25일사이 2주정도 차이가 나는데이럴때 공실에 대한 월세와 관리비 정산은 어떻게 해야할까요?일단 저는 만료 이후 퇴실이며 퇴실의사는 미리 밝혔다고 생각합니다부동산에 먼저 말씀드리니 제가 다음세입자의 입주날짜를 확인하고 알겠다고 한 거는 월세정산도 그때 한다고 동의한거라고 할수있다고 하는데해당 부분은 전혀 말을 나눈적이 없습니다월세관리비정산을 제 퇴거일에 하는게 맞는거같은데다음세입자 전까지 내야하나요?
- 생활꿀팁생활Q. 비비안 진주 목걸이 짭인지 아닌지 봐주세용Vivienne Westwood Mini Bas ReliefChoker Silver이걸 크림에서 샀다는 판매자한테 구매했는데알려진 진주개수는 42/46개잖아요?근데 제가구매한거는 각각 22개씩 44개라서요구매자는 크림에서산건 확실한것같아요다른 크림 후기도 세어보니까 44개고용사진도 이곳저곳 찍어달라해서 받았는데각인이나 뭐 생긴건 아예 정품이랑 똑같고진주알개수만 달라요짭인가용?
- 치과의료상담Q. 신경치료 대신 발치 후 교정 선택했는데, 교정이 성공적으로 끝날 수 있을까요?마무리되었고, 아직 교정 장치는 부착하지 않은 상태입니다.치과에서는 교정 과정에서 46번 어금니를 뒤쪽으로 이동시켜 공간을 맞출 수 있다고 설명했는데, 실제로 이러한 교정이 가능한지, 그리고 현재와 같은 발치 상태에서 교정 치료가 성공적으로 마무리될 수 있을지 궁금합니다.
- 내과의료상담Q. 식욕부진이랑 오른쪽 하복부 통증이 계속 있어요몇주는 계속 46kg이예요) 인터넷에 식욕불량 증상 찾아보면 췌장암 얘기하고 그러니까 오히려 그런 것 땜에 더 스트레스 받는것 같아요ㅠ 부모님중에 헬리코박터균? 때문에 약먹은적 있기도 한데 혹시 그런게 관련있을수도 있는지 궁금해요
- 부동산경제Q. 분양권(아파트) 매매계약서 잘 작성했는지 검토부탁드립니다.금액 계약금(10%) 46,000,000원 + 중도금 대출(4회차) 95,000,000원+중도금 상환금액 89,000,000원 + 발코니 확장비 계약금(20%) 1,534,000원 + 추가선택품목 계약금(20%) 3,100,000원임.계약서 내용분 양 금 액금사억팔천삼백일십칠만원정 (￦483,170,000)납부한 금액금이억삼천사백육십삼만사천이백원정 (￦234,634,200)납부할 금액금이억사천팔백오십삼만오천팔백원정 (￦248,535,800)3. 총매매금액(분양금액+프리미엄금액)프리미엄금마이너스 이천사백만원정 (-￦24,000,000 )총매매 금액금사억오천구백일십칠만원정 (￦459,170,000)4. 정산금액정산 지불금금 이억일천육십삼만사천이백원정 (￦210,634,200 )융 자 금금 구천오백만원정 (￦95,000,000) 은 현 상태에서 매수인이 승계함.계 약 금금 일천만정 (￦10,000,000 )은 계약시에 지불하고 영수함.영수자(인)잔 금금 일억오백육십삼만사천이백원정 (￦105,634,200)은 2026년 02월 10일에 지불한다.특약사항본 계약은 분양권 전매계약이며, 공급계약서 원본, 발코니확장형공사 공급계약서 원본, 옵션공사 공급계약서 원본, 신분증 확인 후 하는 계약임. 2. 매도인의 모든 권리와 의무를 매수인이 포괄승계하는 계약이며, 입주 시 제반비용은 매수인이 부담하기로 함(중도금 후불 이자 등) 3. 총 분양금액 483,170,000원은 공급금액 460,000,000원+확장비 7,670,000원+추가선택품목 15,500,000원임. 4. 총 매매금액 459,170,000원은 분양금액 483,170,000원 + 프리미엄 –24,000,000원임. 5. 현재까지 납부한 금액 234,634,200원은 공급 금액 계약금(10%) 46,000,000원 + 중도금 대출(4회차) 95,000,000원+중도금 상환금액 89,000,000원 + 발코니 확장비 계약금(20%) 1,534,000원 + 추가선택품목 계약금(20%) 3,100,000원임. 6. 정산금액 210,634,200원은 공급 금액 계약금(10%) 46,000,000원 + 중도금 대출(4회차) 95,000,000원 + 중도금 상환금액 89,000,000원 + 발코니 확장비 계약금(20%) 1,534,000원 + 추가선택품목 계약금(20%) 3,100,000원 + 프리미엄 –24,000,000원임. 7. 추가선택품목 15,500,000원은 중문(현관) 1,300,000원 + 거실 팬트리 1,700,000원 + 주방특화 5,100,000원 + 시스템 에어컨 5실 7,400,000원임. 8. 중도금 대출과 중도금 후불이자, 잔금(확장비 및 추가선택품목 포함)은 매수인이 잔금일에 승계하기로 한다. 9. 거래인지세는 매도인, 매수인 반반 부담하기로 한다. 10. 본 특약사항에 기재되지 않은 사항은 민법상 계약에 관한 규정과 부동산매매 일반 관례에 따른다.
- 기타 세금상담세금·세무Q. 개인간 돈거래 이자율 질문 드립니다.안녕하세요. 가족이 아닌 지인에게 10억원을 빌리려고 합니다. 제 생각엔 금액이 커서 무이자는 안될 것 같은데 무이자도 될까요? 아니면 법정 이율 4.6%로 해야할까요, 더 낮게 잡아도 될까요?차용증 및 상환계획, 이자등은 명시하고 작성 하려고 합니다.
- 부동산경제Q. 청약 특별공급 기존주택처분 관련하여 궁금합니다.차례에 한정하여 1세대 1주택의 기준으로 제35조의3, 제40조, 제41조 또는 제46조에 따른 특별공급을 신청할 수 있다. <신설 2025. 3. 31.>1. 본인 또는 그 배우자가 제35조부터 제49조의 규정에 따른 특별공급을 받은 사실이 있는 경우: 제55조2. 제1호에 해당하는 경우로서 본인 또는 그 배우자가 주택을 소유하고 있는 경우(다른 세대원이 주택을 소유하고 있는 경우에는 제외한다): 제35조의3제1항, 제40조제1항, 제41조제1항ㆍ제4항, 제46조제1항 및 제55조④ 제3항제2호에 해당하는 사람이 같은 항에 따라 특별공급을 신청하는 경우(공공주택의 공급을 신청하는 경우는 제외한다)에는 제41조제1항제1호라목2) 또는 같은 조 제4항제1호다목2)에 따라 부동산 가액을 산정할 때 기존 주택은 합산하지 않는다. <신설 2025. 3. 31.>⑤ 제3항(제2호의 경우만 해당한다)에 따라 특별공급에 당첨된 사람이 주택을 공급받으려는 경우에는 다음 각 호의 요건을 모두 갖춰야 한다. <신설 2025. 3. 31.>1. 기존 소유 주택의 소유권 처분 조건을 승낙할 것2. 기존 소유 주택의 소유권 처분에 관하여 제23조제4항 각 호의 어느 하나에 해당하는 서류를 사업주체에게 제출할 것3. 공급받은 주택의 소유권이전등기 전에 기존 소유 주택의 처분을 완료할 것[본조신설 2024. 3. 25.][제목개정 2025. 3. 31.]
- 증여세세금·세무Q. 주택구입자금 관련 증여 문의드립니다현재 8억 주택 구입 매매 자금 마련으로 장인어른에게 차용 및 증여를 생각하고있는데 아래 상황에서 세무 조사를 피하면서 최대한 절세 및 이자 부담을 피할수 있는 조건을 찾고있습니다!현재 자산 상황보유 현금 2억(전세대금 1억7천5백, 현금 2천 5백)자금 조달 계획신생아특례대출 4억장인어른 와이프 출산 증여 1억장인어른 와이프 증여 5천(증여세 지불 예정)장인어른 나에게 차용 5천(기간 10년, 이자 4.6)과거 증여 내역혼인 당시 와이프가 5천만원 증여를 받았으나 직계존속 공제로 별도 신고하지 않음