검색
아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 1가구 2주택 양도 및 투자관련 문의안녕하세요!1가구 2주택 양도관련 문의드립니다.제 명의로된 집은 아래와 같습니다.A : 2020년 2월 구매, 2020년 6월부터 실거주중A: 3억상승, 현재 7억B: 2021년 5월 구매 ( 취득세 냈음)B:1억 상승, 현재: 3억첫번째 문의는 B는 투자용도로 샀기때문에 처분하고 싶은데 양도세를 줄일 수 있는 적정시기에 대해 질문드립니다.두번째는 현재 상태일 때 부동산 투자를 이어나간다면 어떤 방법으로 접근하면 좋을지 고수님들의 현명한 의견 듣고 싶습니다!
- 취득세·등록세세금·세무Q. 토지 교환등기시 취득세 및 양도세 관련안녕하세요.토지 교환시 현시가 A: 3억 , B : 2억 의 토지를 교환시 B가 A에게 현금 1억을 주어 3억 토지와 교환시A의 취득가액은 2억 이고 B의 취득가액은 3억이되는건가요? 아님 둘다 3억이 되나요?그리고 양도세는 최초 취득가 A: 2억 , B : 2억일때A는 1억 B는 0원 이되는 건가요?알려주시면 감사하겠습니다
- 생활꿀팁생활Q. c언어 구조체 안에 있는 변수는 비교를 못하나요?예를 들어typedef struct a{ int a_1 int a_2 int a_3}A;A* aa = NULL;라는 구조체가 있다고 가정하고 malloc이랑 기타 이것저것 다 했다고 가정하고 하겠습니다.(aa+0).a_1에 "1"이 들어가있고(aa+1).a_1에 "2"가 들어가있다고 할때if((aa+0).a_1 < (aa+1).a_1) printf("true");가 가능한가요?
- 부동산·임대차법률Q. 상가건물에서 자체적으로 진행한 정화조 청소 비용을 건너편에 위치한 다세대 주택에서 비용 지불할 의무가 있나요?다세대주택A(3개동) + 다세대주택B (1개동)이 오르막길 언덕 위에 자리해 있고 길 건너편에 상가건물 C (1개동)가 있습니다.(C 건물과 땅주인은 동일하며 상가 건물에는 세입자가 없고 1개 통째로 운동 시설로 운영 중)건물이 언덕 위에 있기 때문에 상가 건물과 이용객과 다세대 주택 A/B의 주민들은 언덕 길 1개를 같이 이용하고 있고,해당 언덕 길은 상가 건물 C의 사유지입니다. (상가 건물 주변의 주차장 또한 C의 사유지)지난달, C건물의 주차장 쪽에 위치해 있는 정화조 청소 작업을 진행했다는데 (C 건물의 주인이 자체적으로 진행, 사전에 협의 없었음)해당 청소 비용을 다세대 주택 A/B에 나눠서 청구하였습니다.C건물에서는 해당 정화조가 위치해 있는 구역이 국유지가 아닌 사유지이기 때문에 다세대 주택인 A/B에서도 나눠낼 의무가 있다고 비용을 청구하는데, 저희와 사전에 협의가 있었던 것도 아니었고, 사전 고지가 있었던 것도 아니었습니다.법적으로 다세대 주택에서 이 정화조 청소 비용을 나눠서 낼 의무가 있는걸까요? 그리고, 이 정화조 청소를 연에 2번정도 진행한다는데 앞으로도 계속 비용을 다세대 주택에 청구할 생각인 것 같습니다.+C건물 추가 입장가정집에서 나오는 기름때, 씻으면서 발생하는 머리카락, 빌라 지으면서 나온 부산물 등 때문에 주택에서 비용 지급할 의무가 있다라고 주장>>개인 사유지에서 관리하는 정화조가 있을 수 있나요? 보통 정화조는 국가 하수도 관리 차원에서 운영하는 부분이 아닌지요?
- 임금·급여고용·노동Q. 일할계산되는 통상임금 수당 적용 방법이 무엇인가요?3,000,000원- 직책수당 500,000원- 직책선임일 : 12월 10일기본급 3,000,000원 + 직책수당 354,900원(500,000원/31日*22日) 의 경우,통상임근은 ⓐ 3,500,000원 ? ⓑ 3,354,900원인가요?
- 임금·급여고용·노동Q. 통상임금에 해당되는 급여항목은 어떠한 것이 해당되나요?기본급 만 해당되는 것인가요?육아기 근로시간 단축근무를 희망하는 현재 육아휴직중엔 근로자가 단축근무시 삭감되는 급여에 대해 문의를 하였습니다.근로시간에 비례하여 삭감될수 있는 급여 계산을 근로자는 세전 급여총금액(기본급+시간외수당)으로 계산하였는데통상임금에 해당하는 항목은 기본급인거 같기에 문의드립니다. 급여구성) 총급여3,490,461 기본급: 2,752,854 시간외수당 737,607육아기 근로시간 단축근무(1일 2시간 단축희망) 시 급여 : a)3,490,461원 *6시간/8시간 = 2,617,845 b)2,752,854원*6시간/8시간 = 2,064,640 + 시간외수당 질문2) 육아기 근로시간 단축근무 시 급여는 a)가 맞나요? b)가 맞나요?
- 임금·급여고용·노동Q. 대표자 변경에따른 건강보험 정산 발생 여부?안녕하세요. 건강보험 정산 문의드립니다!대표자 변경으로 인해 건강보험 보수월액 정정을 23.2월에 진행 하였습니다.6월부터 B대표는 건강보험 정산금이 발생하였으나, A대표는 발생하지 않았습니다.A대표는 정산 발생 되지 않는게 맞나요?22.12월-A,B 공동대표로 전환 (이전: A단독 대표) >> 종합소득세 신고 진행 -보수월액A: 3,900,000B: 2,000,00023.01월-B 단독 대표로 전환-보수월액: 변동없음23.02월-기존 A대표 직원 등록-보수월액 정정신고 진행A: 2,000,000B: 3,900,000
- 생활꿀팁생활Q. C언어 strcmp 함수로 문자열 비교할 때 맨 처음으로 일치하는 값만 출력할 수 있나요?문자 여러개를 배열로 입력받아서 예를 들어 a[0] = "a", a[1] = "b", a[2]="a", a[3]="a"이런식으로 값이 중복 되어있을 때 a를 가진 것들을 출력할 때 맨 처음으로 일치하는 값만 구할 수 는 없나요? for(i = 0; i < 10; i++) { strcmp((a[i], "a") == 0); printf("%d\n", i);}이런 식으로 출력하면 출력 값이 0 2 3 이렇게 나오던데 저는 맨 처음으로 일치하는 0값만 출력받고 싶어요 일부러 \n도 썼는데 이어져서 출력되더라구요 이럴 때는 어떻게 해야하나요?
- 민사법률Q. 쇼핑몰 운영자 입니다. 고객과 분쟁사항에 대해 여쭤봅니다.구매한 블루투스 이어폰의 AS센터를 물어오는 문의를 합니다. 연결이 되지 않는다는 이유였습니다.20:18) A 가 문자를 통해서 저에게 문제사항에 대한 캡처 사진과 AS센터를 물어오는 연락을 합니다. 캡처사진은 블루투스 이어폰 양쪽 중 좌측은 연결 되어 있고 우측은 연결 되지 않는다는 캡처사진 이었습니다.- 고객이 보낸 문자를 기준으로는 문제가 없는 상황이었습니다. 좌측을 주로 해서 페어링이 되고 우측은 예비로 연결 되어 있습니다. 좌측 이어폰을 크래들에 넣으면 연결되어 있지 않던 우측이 연결됨으로 표시 됩니다. 즉 이상없습니다.20: 31) A가 다시 11번가를 문의란을 통해서 산지 일주일도 안되었는데 왜 이러냐 문제가 있는 것 아니냐 라는 불만섞인 항의성 글을 올립니다. -사실을 10일째20: 35 ) 제가 문자를 확인 하고 전화를 걸었습니다. (부재중)20:38~48) 제가 이상없다는 설명을 담은 내용의 문자를 보냅니다.(4통으로 분할 및 개인 소유의 이어폰 연결상황 캡처 동봉)20:50, 21:02, 21:15) 세차례 통화 연결 시도 (부재중)21:23~30) 고객 A 연락처로 카톡전송 ( 이상 없다는 내용의 설명과 연결 동영상 및 혹시나 다른 문제가 있을 수 있으니 늦은 시 간이라도 연락 바란다는 내용)21: 51) 전화연결 시도 (부재중)-12월 31일새벽 중) A에게 보낸 카톡 A 확인 (미답변)08:49) 전화연결 시도 (수신 차단)09:08) A에게 카톡전송 (고객님 연락이 되지 않습니다. 연락 가능 하실까요? - 이 글을 적는 현재까지 읽지 않음)09:08) 전화연결 시도 (수신 차단)09:40) 11번가 최초 문의에 답변 (AS연락처 포함)09:54) 11번가 두번째 문의에 답변(문자 전화 카톡 모두 연락 했다 전화 받지 않으니 보낼 수 있는 방법은 모두 보냈다)17:34) A 3번째 문의글 작성- 전화는 못받을 상황이라 못받았다.(본인번호 수신차단 했음) 30일 31일 추운데 이어폰 계속 연결 하느라 손이 꽁꽁 얼었다.(이미 연락은 30일에 했고 연락을 받지 않으니 연락 바란다고 요청까지 했음, AS센터 전호번호 공지) 동영상 확인 했는데 나는 다르다.(연락 바란다고 했는데...)못쓰겠다. 버릴거다 17: 37, 18:19, 18:43) 전화연결 시도 (수신 차단)18:48) 세번째 문의글 답변 작성 (답답하다 빨리 해결 해 주려 했는데 아무런 연락이 되지 못했다.)참 답답한 상황입니다. 해결을 해 주려고 전화든 톡이든 문자든 했는데 연락이 닿지 않는 상황에서 계속적으로 항의 글만 올리고 있는 상황입니다. 구매 고객이고 구매평적 성격을 가지고 있는 듯하지만 해결을 해 주려는데도 계속적으로 연락을 피하기만 하는 상황이라 이러한 경우는 어떻게 법률적으로 조치를 할 수 있을까요?- 구매평은 주관적 판단을 담은 것이지만 문의글은 게시판적 성격을 가지고 있습니다. (구매평은 명예훼손 안된다는 것 알고 있습니다.- 11번가 측으로 연락이 안되니 구매 고객한테 연락을 요청 했는데 안된다고 합니다. 삭제도 안됩니다.화가 많이 나는 상황이라 두서 없이 적게 된 것 같습니다. 그리고 처음에는 문장으로 쓰다가 나중에는 음슴체로 썼네요. 길기도 길어 가독성이 떨어 질 수 있지만 잘 읽어 주시기 부탁드릴게요
- 근로계약고용·노동Q. 3개월 수습기간중 수습기간이 끝나기 2일전에 짤렸습니다1월10일 일을 시작하여 3개월 수습기간으로 일을 시작했습니다. 일을 하던 도중 4월 6일에 이번주 까지만 일하고 그만 나오라고 하셨습니다.저희는 주5일 (주말2일이 쉬는날 입니다.) 일을 하며 월급은 230원 가량으로 계약을 했습니다하루 평균 일하는 시간은 10시부터 9시 11시간 입니다. 중간에 2월에 코로나를 걸려서 일을 6일 정도 못했었습니다.격리기간은 2월14일부터 20일까지 21일은 출근을 했습니다.문제는 제가 일을 하는 3개월동안 3주 정도 빼고는 쉬는시간은 전혀 없었구요이부분에 대하여 제가 대표님께 말씀을 드렸습니다. 3주를 제외하고는 쉬는시간이 없었기 때문에 그 금액을 받고싶다 라구요대표님이 하시는 말씀은 셰프는 쉬라고 했다는데? (이 말은 할일이 없으면 쉬라고 하셨던거 였습니다) 라고 하시고너가 그렇게 말하면 나도 다 뺴고 줄수밖에 없어 라고하셨습니다.지금부터는 대표님이 보내신 카톡 내용입니다.공제 해야할 금액.총급여에는 토,일 휴무,및제외수당등이 포함되어있으니 일일계산 할께.2월 총급여 2,310,725원 /28일(일일계산 = 82,526원)2월 한달간 근무 한 일수 : 13일재택치료기간 : 7일 (2월 14일 ~21일)공제 금액: - 577,682원 (A)3월 급여에서 - 2월(A) 부분공제 = 1,733,043 지급예정4월 지급 예정 금액: 231,072원2,310,725원 / 30일 (1일: 77,024원) 공제 후 3월 급여 + 4월 3일치 급여를 합치면1,964,115원 비용을 지급되야 하되는데.이 경우,2월 코로나 재택치료 지원금은예찬이 본인이 근처 동사무소에서 코로나 확진자자가격리 생활지원비 신청 (1인에 24만 4천원) 해서 받을수 있음.헤드셰프가 휴식시간 인정은 못하는듯 하지만,196만원에 코로나 지원금 24만원 받아도 총: 220만원이니까 3월 정상 급여로 2,310,725원 받고 그냥 마무리 하는건 어떨까?이게 더 심플하고 서로 시간 낭비 안해도 될듯한데.21일까지아니고 20일까지 격리하고 21일은 출근했습니다.저 금액을 빼고 월급을 주신다고 하십니다. 이게 맞는지 궁금하며쉬는시간을 못받아 돈으로라도 받고싶은데 어떻게 해야하는지도 궁금합니다..그리고 10일이 월급날인데 이것저것 준비해야 한다며 월급을 안주시고 계십니다.나가야할 카드값도 있고 월세 생활비 다 못내고 있는 상황입니다.연락은 피하시구요 오늘 아침에 연락을 드리니 일부를 일단 줄게 라고 하셔서 알겠다고 하고 끊었는데이 마저도 안주시고 전화도 안받으십니다.이 상황을 어떻게 해야하나 궁금합니다..