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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 전세 계약 시 특약을 넣을 때 협의가 안되는 경우 대응아래는 문자로 부동산 중개인에게 받은 내용입니다.현재 상황은 아래 일시에 적혀있는대로 (계약을 위한 의사표시로 200만원 입금) 한 상황입니다.본 계약은 아직 진행하지 않은 상황입니다.- 부동산 임대차 계약 -- 호 수 : 000호- 구 분 : 임대(전세)- 보증금 : 2.9억원- 일 시 : 2026.02.12일(계약을 위한 의사표시로 200만원 입금)- 본계약일 : 입금 후 2주이내 협의- 잔금일 : 2026.3월18일- 임대인 : 000- 임차인 : 000- 중개업소 :000공인중개사사무소 / 대표 : 000- 계약의 의사를 확정하기 위함으로 계약금중 일부금액(200만원)을 입금한다.임대인은 계약금의 배액 임차인은 계약금 일부금액을 포기하고 본 약정을 해지할수있다.- 금일 입금액을 계약금의 일부로 본다.- 단순변심으로 계약취소시 계약금 반환불가- 임대인 및 물건의 사유로 전세대출(허그청년버팀목 목적물변경) 및 보증보험(전액) 가입불가 시 계약은 무효로 하며 지급받은 금원 전액을 반환한다.- 해당내용은 본계약까지 유효하며, 본계약시 본계약내용을 따른다.- 부동산 수탁하며 임대인 최종 동의 후 임대인에게 입금하기로 한다.입금계좌 : 000예금주 : 000본 계약시 특약을 아래와 같이 넣으려고 합니다.1. 임대인 및 물건의 사유로 허그청년버팀목 목적물변경 및 보증보험(전액) 가입 불가 시 계약은 무효로 하며 지급받은 금원 전액을 반환한다.2. 계약 체결일과 잔금일 사이에 추가 근저당 설정, 가압류, 압류 등권리변동이 발생할 경우 즉시 임차인에게 통보한다.임차인의 동의 없는 권리변동이 있을 시 임차인은 계약을 해제할 수 있으며,임대인은 계약금 전액을 즉시 반환한다.질문은1. 특약 협의가 안되어 본 계약을 진행하지 않을 때 (계약을 위한 의사표시로 200만원 입금) 을 돌려 받을 수 있는지?2. 추가로 넣고 싶은 아래 특약을 넣을 수 있는지, 넣어도 되는지임차인의 대출 승인 또는 보증보험 가입이 불가한 경우,본 계약은 무효로 하고 임대인은 계약금 전액을 즉시 반환한다.(임차인 귀책이 아닌 경우의 자동 해제 조항)이상입니다. 답변은 많은 도움이 됩니다. 정말 감사합니다.
- 반려동물 건강반려동물Q. 부탁드려요요요요요요요요요요요요안녕하세요저는미니비숑프리제키우는해피엄마입니당지금나이-9개월해피가ㅠ사료안먹네요로얄캔디먹이고잇는데요잘안먹네오편식오구잇네요ㅠ미니비숑프리제사료잘주는방법없나요???몸이약하고잇어요
- 임금·급여고용·노동Q. 정규직은 원래 수습기간에 그만두면 기본시급보다 덜 주나요?월 사대보험 둘어주고 기본급 230받기로 함 → 근데 수습기간이라 70퍼. 근데 70퍼 주면 기본시급보다 아래라 기본시급으로 쳐분다고 하긴 함. 근데 왜 기본시급보다 적냐고 물어보니→ 전에 설명드렸듯이 수습기간이라 원래는 저희가 정한 월급의 70프로이지만, 그렇게 되면 근로기준법에 어긋나서 두달간 26년 최저월급(2,156,880원)의 90프로 지급됩니다. (* 1,941,192원) * 근무일수는 9일이지만 주휴일 포함 해서 총 11일계산법은 1월은 총 31일이라 19,41,192원/31*11일 = 688,810원 입니다 *** 이렇게 답장이 왔는데 맞는 건가요???
- 근로계약고용·노동Q. 억울합니다. 근로자 입장 부당해고 관련 글 입니다.A회사 (이전회사) B회사(이직회사)1. 저는 2/23 까지 육아휴직, A회사 2/28까지 계약2. 1월 B회사에 알바중이였음 (주 15시간 안으로) B회사 담당자가 직원자리 채용중이니1/30까지 이직 할건지 알려달라고 함3. B회사 이직 하겠다 연락 후, 2/5 계약하기로 함*이직하겠다 연락한 사람은 이때 당시 팀장급 (2/5일 부터 안 나옴, 남은 휴가 쓰고 퇴사예정)(정규직 채용 공고 올리신 분은 주희가 채용된줄 알고 글을 내림, 인사팀은 아니고 작업장 채용대리인? 부팀장 급 인원)4. 2/4 까지 육아휴직 조기복귀 신청 및 A회사 퇴사 완료5. 2/5 계약 당일- B회사에서 이미 인수인계 및 일 배우는 중- 팀장급 인원을 통해 인사팀에 통장 및 신분증 사본 전달 완료- 직원용 스프레드시트 초대 완료- 이전 2/1 저녁 꽃 시장에 일 배우러 감6. 곧 퇴사인 팀장급 인원이 오후반차 였는데가자마자, 인수인계 받던 팀장이 본사 다녀오더니 계약 어렵다고 함. (초기 팀장과 다른 사람)- 계약서 작성 전- 회사측 계약이 어려운 사유 : A회사에 근무 이력이 있어서7. 이유가 부당하다, 해고 통지서 요청일단 계약이 어렵다고 해서 2/6일 안 나감8. 2/6 상황 정리하고, 2/9 국가노무사 상담신청- 계약도 없고, 해고 통지서도 없다- 근로 해야한다로 답변하심- 2/9 2시간, 2/10 풀근무(8시간)9. 2/10 B회사에서 계약서 쓰자함계약서 쓰면 2/11 일자로 해고통지서 주겠다.- 고민하다가 씀* 여기서 계약서는 25.12 계약 하신분과 다르게 딱 한줄이 추가 됌. 업무 역량이 미진하거나, 사업 사정 및 경영상 해지될 수 있다.(이때 상황 녹음본 있음)* 작성한 계약서는 단시간 근로자 계약서(1개월). 통상 B회사는 수습 3개월을 단시가 근로자 계약서로 작성. 이후 정규직 전환10. 통수치고 해고통지서가 아닌 2/11일 자로 “계약 해지 합의서”를 작성하자고 함.이건 작성 안 함, 합의 한적 없으니까11. 2/11도 근무하러 나가고,해고 통지서 달라고 했더니, 그건 직원들만 주는거라고 함. 단시간 근로자는 못 준다고 함 (주 5일 8시간 계약임)- 노무사 상담신청 해논거에 일반 근로자와 똑같은 근로자라고 함내놓으라니까 인사팀장이랑 이야기 하라고 함.그리고 오늘까지 근무 하러 나감12. 오늘 이제와서 인사팀장이랑 이야기 하니까남편이 A회사 정직원이라 계약을 안 한다고 함.인사팀에서는 대표가 A회사 관련 인물들이랑 엮이고 싶지 않다함계약만료로 이번달 말까지 일하면 어차피 끝이라고 함.해고통지서 줄 수 없다함.(A회사가 동종업계, 가족 중 동종업계 인물있는데 왜 숨겼냐 이럼,숨긴적도 없고 대부분 인물들은 알고 있었음인사도 알고있었을텐데 모르는척 하는거 같음공고 및 계약서에도 알려야한다는 조항도 없음)* 여기 전에 대표랑 한바탕 싸우고 간 팀장이 있는데, 예전 A회사 팀장이였음.노동위에 신청했더니“아직 근무중이세요? 그럼 해고가 안된거니까 신청이 안됩니다. 철회하세요. 계약 만료 이후 다시 신청하세요“지금 이러한 상황입니다+과거 여기서 근무한 이력도 있습니다.나라에서 지원해주는 노무사 지원 이용하다가, 계약 만료로 끝날 것 같습니다…억울해서 끝내긴 어려울 것 같습니다노무사 상담 비용 및 보수 비용도 궁금합니다
- 산부인과의료상담Q. 호르몬 불균형 및 자궁내막 다낭성 난소증후군생리가 불규칙이라 유명한 병원 예약하고 방문했는데자궁 초음파 보시더니 내막이 너무 두껍다고 피검사를 권유해서 한 결과 여성호르면은 정상인보다9배 높고 남자호르몬도 증가 중 이라고 하더라구요야즈 피임약 복용 후 1년뒤 의사선생님께서는 내막이 두껍긴 한데 처음 오셨을때보단 그래도 줄었고 선근종도 있다 선근종이 컸다가 작아졌다 하는데 일단 야즈 피임약 장기간 복용 하자고 하더라고요선근종있으면 안좋은가요?야즈 피임약 장기간 복용하면 나중에 자연임신 어려울까요?
- 임금·급여고용·노동Q. 퇴직금이랑 연차수당이랑 다른건가요?25.05.01에 입사 했고26.04.30일에 퇴사 예정인데26.05.01까지 일한다고 말하고 5/2로 퇴사가 확정되면 연차수당이 15개가 더 나온다는데 맞는건가용..?퇴직금 계산할때 연차수당도 따로 인가요?최저시급에 한달에 8번 쉬고, 주휴수당 받고 4대보험도 빠져나가요!하루 9시간 중에 8시간 일하고 1시간 휴무입니당!그리고 5/1까지 일할게요 했는데 만약 회사에서 안된다고 4/30까지 하라고 해도 되느건가요?신고 못해요??
- 휴일·휴가고용·노동Q. 명절 근무자 공휴일 수당 관련 문의드립니다5인이상 사업장 요양원 주간 9-6시 근무자인 사회복지사와 간호조무사들 2월 명절 공휴일 포함 11일 휴일이라 명절 연휴 삼일 포함 17일 근무 편성이 되었는데 근로자대표가 공휴일 대체휴일 합의서를 작성해서 공휴일 수당도 안줘도 되고 대체 휴일 하루 더 안줘도 된다고 하는데 맞는 걸까요?
- 임금·급여고용·노동Q. 9일일하고 짤렸는데 급여계산을 어떨게 해야될까요?기본급 세전 230+@로 받기로 했는데 (수습기간 70%적용) 이러면 기본시급에 못 미쳐서 10320원으로 받기로 했습니다. 근데 →→→급여명세서 전달 감사합니다. 다만 보험 적용 여부와는 별개로, 제가 안내받은 시급이 10,320원 기준이라 9일 × 8시간이면 세전 743,040원이 맞는데 명세서에는 688,810원으로 계산되어 있어서요. 시급이 어떤 기준으로 적용되었는지 확인 부탁드립니다. →→→ 이렇게 보냈더니 사진처럼 답장이 왔는데 정당한 게 맞나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 인덕원 입주권 매매 양도세 + 장기보유특별공제이름으로 매입 후 갖고 있다가, 재개발로 인덕원****아파트 34평 입주권을 받아서 올해 6월 준공 및 입주가 시작 됩니다. - 등기를 하기 전(5/9 전) 양도세 중과로 입주권 매매를 하려고 계획 중 입니다. 인덕원 아파트의 계약은 자녀 이름입니다. 자녀는 지금 저와 같은 집에 거주 중 입니다. (인덕원 아파트는 2019년 12월 ‘관리처분인가’라, 현재 2주택자는 아닌 것으로 이해합니다)인덕원 아파트 분양금이 5.6억 정도였고 현재 P가 7억선, 최근 실거래가가 13.4억 인 듯 합니다. 시세차익이 7억 정도면, 양도세 일반과세율이 42% 인것 같은데 맞을까요?이 경우 장기보유특별공제도 가능한지요? 가능하면 보유기간 23년으로 보고 세율이 어떻게 되는걸까요? https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?cntntsId=7710&mi=2311장기보유특별공제 관련 국세청 자료를 봐도 잘 이해가 ㅜㅜ감사합니다.
- 생활꿀팁생활Q. 요즘 9급 공무원에 경쟁률은 어느정도인가요??안녕하세요^^ 한가로운 오후입니다.몇년전까지만 해도 공무원에 인기가 시들해졌다는 뉴스가 많이 나왔었는데요요즘도 그런지 궁금하구요9급 공무원에 경쟁률은 어느정도인가요??