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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 대출경제Q. HF 전세대출 잔금일연기 질문드립니다했는데이게 실수였어요.계약 체결하고 확정일자받고 은행방문해서 상담했는데은행원분이 하시는 말씀이오늘 (10/18)바로 기금e든든 신청을 넣으셔도10월 18일에 기금e든든에서 전세대출을 신청했으니제가 대출실행을 받을수있는 가장 빠른날짜는 11월 18일이라는겁니다. 은행원분도 자기가 빨리해줄수있는게 아니고 전세대출 무슨 규제? 같은게 강화되서 어쩔수없다고 하시더군요 ㅜㅜ그래서 집주인분에게 11월 18일날 대출이 실행되고 그날 잔금을 치루고 전입신고를 하겠다고 말씀드렸고 허락하셨습니다.제가 걱정이되는건 임대차계약서상 잔금일이 11월 14일로 기재되어있고, 그날 전입신고까지 마쳐야하는데제 상황상 11월 18일에 잔금과 전입신고가 실행된다는거죠.혹시 나중에 계약종료시 보증금을 못돌려받을 상황이 생기면, 계약서상 기재된 날짜와 실행일 전입신고/잔금일이 달라서 못돌려받을까봐 걱정됩니다...-------------‐------------------------------------------------------------*추가로 특약사항은 이렇습니다(1) 본 계약은 임차인의 HF청년버팀목전세 자금 대출 실행을 전제로 하며 임대인 또는 임차 목적물의 하자로 인한 전세자금 대출 미승인시 계약은 무효로 하며, 임대인은 계약금을 즉시 반환한다.(2) 임대인은 임차인의 전세보증보험 가입을 위해 필요한 절차에 적극 협조하며, 임대인 또는 임차 목적물의 하자로 인한 보증보험 가입 미승인시 계약은 무효로 하며 임대인은 계약금, 중도금, 잔금 등 지금한 금원 전액을 즉시 반환한다.(3) 임대인은 잔금 지급일 다음날까지 담보권이나 전세권 등 새로운 권리를 발생시키지 않는다.이를 어길 경우에 계약은 무효로 하며 임대인은 손해배상금으로 계약금 상당액을 배상하기로 한다(4) 임대인은 잔금 지급일 또는 보증보험 가입 예정일 당일까지 소유권 이전 등기를 신청하지 않는다(5) 임대인은 국세나 지방세, 근저당권의 이자 체납이 없음을 고지하며 임차인이 세금 체납 내역을 확인해보는 것에 적극 협조한다. 만일 세금 체납이 확인되는 경우 잔금일 이전까지 체남액 전액을 상환하며이를 어길 시에는 계약은 무효로 하고 지급한 계약금을 즉시 반환한다.(6) 임대인은 계약 기간 중 매매계약을 체결할 시 임차인에게 반드시 고지한다
- 임금·급여고용·노동Q. 대표이사 포함 임원 퇴직연금가입, 정관이랑 달라요결의된 금액과 차액을 추가 불입해서 지급하나요..?현재 무엇을 고쳐야하는지, 향후 어떻게 처리가 가능한지 전혀 모르겠습니다..은행이나 규약수리한 노동청에서는 노무상담이 필요한건이라고만 하시네요 ...
- 정형외과의료상담Q. 손가락 건초염에 도움되는 운동이 뭐가 있나요?안녕하세요. 게임을 좋아하는데 게임을 오래하면 검지랑 소지쪽 손가락 건초염이 도져 불편한 사람인데요.운동을 하면 도움이 된다길래 현재 손가락과 관련되 있는 근육인 전완근 운동(리스트컬, 리버스 리스트컬)을 하고 있습니다.Q.이렇게 손가락과 관련된 근육을 키우면 게임을 오래해도 건초염이 안생길까요??Q.전완근말고 손가락과 관련된 근육이 또 어디가 있고 어떤 운동을 해야할까요?
- 생활꿀팁생활Q. 카톡 차단을 당했을때 반드시 전달해야하는 메시지 있으면 어떡하나요?카톡 차단을 당했는데 어떤 메시지를 반드시 전달해야하는데 그 상황에서 친구에게 그분 카톡 프로필 보내면서 이 메시지 전달해달라고 하면 될까요?Q. 차단을 당한 사람도 카톡 프로필 공유가 가능한지?
- 부동산·임대차법률Q. 전세 보증보험에 대해 질문좀 드려보겠습니다. !안녕하세요 최근에 전세보증보험을 알게되어, 여러가지 궁금한 점들에 질문좀 드려보겠습니다!답변 주시면 정말 감사드리겠습니다.Q. 전세 보증보험이 간단하게 무엇인가요..?Q. 전세 보증보험은 집 주인이 어떤 방식으로 가입하는지 궁금합니다. 가입조건이 까다로워서 승인이 안나는 경우가 많을까요..? 그래도 승인이나는 사람들이 더 많겠죠..?Q. 일단 전세 보증보험을 한번 가입 해놓으면 끝나는 건가요..?달마다 납부해야 하는 금액이 있는건가요..?Q. 서울권에 전세 보증보험이 가입된 집들보다, 가입이 안된 집 들이 훨씬 많은지궁금하네요..Q. 원룸 투룸 오피스텔 빌라 아파트 각각의 집들이 전세 계약시, 집 주인이 전세보증보험을 전부 가입할수 있는건가요..?만약에 집 주인이 전세보증보험 가입이 안된다고 하면, 정말 어쩔수 없이 믿음으로?집 계약을 해야 하는건가요...?최근에, 전세 보증보험이 안된 상태로 집 거래하는 사람들도 많을까요..?Q. 집 주인이 전세보증보험이 가입됐다는 가정하에, 전세 계약이 끝나고집 주인에게 전세계약금을 못 받거나 집 주인이 배째라는 식으로나온다면, 전세보증보험 업체에서 제 전세계약금을 대신 주는건가요...?집 주인이 전세보증보험이 가입됐다하더라더 저는 무슨수로 어떻게 집 주인을 믿을수 있는건가요..?Q. 전세 계약시 전세 보증보험 된 집이랑 계약을 하면 100%안전한가요...?집 주인이 전세보증 보험이 들었다고해도, 사기를 당할수도 있는건가요..?
- 금융법률Q. 의료법인이 미국주식이나 코인 이더리움에 투자하는 것에 대한 답변을 받았는데 검토 좀 부탁드립니다.Q) 의료법인이 미국주식에 투자해도 되는가요? 의료법인이 미국 주식에 투자하는 것은 법적으로 가능할 수 있지만, 몇 가지 중요한 조건과 규제를 준수해야 합니다. 여기에는 한국의 외국환거래법 및 비영리법인의 자산 운용에 관한 법률이 포함됩니다. 구체적으로는 다음과 같은 규제를 고려해야 합니다.1. 법적 가능성한국 법률상, 비영리법인(의료법인 포함)은 자산을 운용할 수 있지만, 공익 목적을 위해 자산을 사용해야 합니다. 주식 투자가 의료법인의 공익적 목적과 직접적으로 관련이 없거나 투기성이 강할 경우, 경영 참여나 대주주가 되는 것은 금지됩니다. 미국 주식에 대한 소규모 투자로 공익적 목적을 충족할 수 있는 경우라면 법적으로 허용될 수 있습니다.2. 외국환거래법 준수미국 주식에 투자할 때는 외국환거래법을 준수해야 하며, 특히 외화 자산의 해외 이전 및 회수와 관련된 규제가 있습니다. 예를 들어:일정 금액 이상의 해외 투자는 한국은행이나 외환거래 관련 기관에 신고해야 합니다.외국 주식 투자로 발생한 수익(배당금 등)은 한국으로 회수하고, 이에 대해 보고 의무를 다해야 합니다.3. 자산 운용의 투명성비영리법인은 자산 운용의 투명성을 보장해야 하며, 이는 미국 주식 투자에서도 마찬가지입니다. 이를 위해 외부 회계 감사를 받을 의무가 있을 수 있고, 자산 운용 내역을 공시해야 합니다. 미국 주식 투자를 통해 얻는 수익이 의료법인의 공익적 활동에 재투자된다는 것이 명확해야 합니다.4. 세제 혜택 및 규제의료법인이 미국 주식에 투자할 경우, 해당 투자에 대한 세제 혜택이나 제한을 검토해야 합니다. 한국의 상속세 및 증여세법에 따라 주식 보유 한도나 특정 국가와의 자본거래 제한 규정도 고려해야 합니다따라서 의료법인이 미국 주식에 투자하는 것은 법적으로 가능하지만, 자산 운용이 공익적 목적을 유지하며 법적 규제와 투명성을 준수하는 한도 내에서만 허용됩니다.Q) 그렇다면 비트코인이나 이더리움 등 코인에 투자하는것은?의료법인이 비트코인이나 이더리움과 같은 가상자산(암호화폐)에 투자하는 것은 여러 가지 측면에서 문제가 될 수 있습니다.1. 법적 제한 여부현재 한국의 법률에서는 비영리법인(의료법인 포함)이 가상자산에 투자하는 것을 명시적으로 금지하지는 않았습니다. 하지만 가상자산은 주식과 달리 투기성이 매우 높고, 변동성이 심한 자산으로 간주됩니다. 비영리법인은 공익적 목적을 달성하기 위해 설립된 만큼, 고위험 자산에 투자하는 것은 자산 운용의 원칙에 어긋날 수 있습니다.2. 외국환거래법가상자산 거래 역시 외국환거래법의 적용을 받을 수 있습니다. 예를 들어, 가상자산을 외국 거래소를 통해 매수할 경우 자본 유출이나 환율 변동과 관련된 규제를 준수해야 하며, 일정 금액 이상의 거래는 신고 의무가 따릅니다. 또한 가상자산 투자로 인한 수익을 한국으로 회수하는 과정에서도 규제가 적용될 수 있습니다.3. 세금 및 회계 처리가상자산 투자는 회계 및 세금 문제에서도 복잡합니다. 현재 가상자산에 대한 세금 규제가 마련되어 있고, 비영리법인이 이를 통해 수익을 얻을 경우 세금 납부 의무가 발생할 수 있습니다. 특히, 가상자산 거래의 투명성을 확보하고, 수익을 어떻게 공익적 목적에 사용할지 명확히 해야 합니다.4. 도의적 문제의료법인과 같은 비영리법인이 투기성이 강한 자산에 투자하는 것은 도의적으로 문제가 될 수 있습니다. 가상자산은 변동성이 크고 안정적인 자산 운용 방침에 적합하지 않기 때문에, 공익적 목적을 달성하기 위한 자산 운용 방법으로는 부적절하다는 비판을 받을 수 있습니다. 또한, 가상자산의 법적 불확실성과 규제의 미비함도 문제가 될 수 있습니다.결론법적으로는 의료법인의 가상자산 투자에 대한 명시적 금지 규정은 없지만, 가상자산의 고위험성과 투기성, 그리고 도의적 문제로 인해 권장되지 않는 자산 운용 방식으로 간주됩니다.이렇게 답변을 받긴 했는데 이 답변이 변호사님이나 전문가에게 받은 답변이 아니라서 맞는지 한번 더 확인받고 싶습니다.결론적으로 해외 주식 및 코인에 투자를 해도 되는데 외국환거래법을 준수해야 한다는 정도인 것입니까?
- 약 복용약·영양제Q. 흰색 Y | J 써있는 길죽한타원형약 이름이 뭔가요?흰색 Y | J 써있는 길죽한타원형약 이름이 뭔가요?뒷면엔 m5 적혀있어요효능과 용량도 알고싶어요왼쪽에 반쪽짜리 작은 알약은 한쪽은 Q, 뒷면은 L적혀있는데이 약도 이름, 용량.효능 알고싶어요
- 부동산·임대차법률Q. 세입자 AS비용 청구가능여부가 궁금합니다.오피스텔에 전세로 입주하고 있습니다. 얼마전에 주방용소화기가 수명을 다해 교체를 했는데 교체비용이 나왔습니다.집주인 동의를 구하고 교체를 했어야 하는데 경황이 없어 교체를 먼저하게 되었네요.알아보니 주방용소화기는 설치 의무라 미설치시 과태료300만원이 부과된다고 하니 교체는 꼭 필요했던 것 같은데 집주인은 동의를 구하지 않았으니 전세계약을 연장할거면 지금 돈을 준다고 하고 연장하지않을 거면 퇴실시에 준다고 하네요궁금한 내용입니다.Q. 교체비용 청구가 가능한지Q. 비용 지급일은 집주인이 정할 수 있는지
- 반려동물 훈련반려동물Q. 강아지가 손만 쳐다봐요...어떻게 해야할까요??5개월 강아지를 키우는 견주입니다.파양되어 떠도는 강아지를 입양하여 키우고있는데반려동물 행동을 보니 주도권을 강아지가 쥐고있는거 같아 거절교육을 하고있습니다.항상 훈련도 간식에만 반응하고 잘했다고 칭찬하거나 간식을 줘도 눈이 항상 손을 따라가서 쓰다듬을 때 고개가 하늘 끝까지 올라갑니다. 어느 방향이든 손만 쳐다보며, 간식을 쥐고 저를 쳐다보게끔 하여 간식을 주는 훈련도 해보고있는데 잘 안됩니다.Q. 손으로 자주 놀아줘서 장난감으로 인식하는거 같은데 어떻게 해야하나요? 손을 안따라가게끔 하고싶습니다 ㅠ 그리고 무릎에 올라타고 손을 살짝 물고 도망가고 놀자는 듯 하는 행동등을 많이 하여 행동으로 거절의 의사를 표현하면 자기 마음에 들지 않는듯 배변패드를 물어 뜯는 행동, 한숨 , 자기 꼬리를 물거나 뒷 다리를 물고, 다리로 귀를 긁는 행동 등 불편함을 계속 표현하여 교육이 쉽지 않습니다.Q. 어떤식으로 해야 이 집에서 같이 잘 지낼 수 있을 까요?? 거절 후 보상도 간식이 아니면 잘 안되는듯 합니다 ㅠ 도와주세요Q추가로 전에는 안그랬으나 끙끙대며 불편함을 표시하는게 늘었습니다 성견이 되면 짖음으로 바뀔거같아요 ㅠ이 부분도 부탁드립니다
- 약 복용약·영양제Q. 지방간이 있는데 이 두 건강보조제(?) 먹어도 괜찮을까요?(사진첨부)했었는데요. 제가 해외로 갔었어야해서 그런건진 모르겠지만 약을 받진 않았어요. 그 뒤론 병원을 안갔네요)