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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 주택임대차계약 전세에서 월세 전환의 경우, 4년 가능여부작성했습니다.24년에 작성한 연장계약서에서는 24.2.29~26.2.28 계약했습니다.며칠 전, 집주인이 계약 갱신의사를 물었고 갱신한다면 보증금 500만원, 월세 47만원, 관리비 5만원으로 하고자 한다고 의사표시했습니다.저는 가능하면 계속해서 임차 상태를 유지하고 싶습니다.궁금한 부분은 주택임대차계약이 임차인이 원할 시, 임대인의 특별한 사정이 없는 경우 4년까지 임차 가능한 것으로 알고 있습니다. 이때 4년이 22년부터 26년으로 봐야하는지 아니면 연장할 때 월세로 전환했기 때문에 24년부터 28년까지로 봐야하는지 궁금합니다. 또한 28년까지 연장가능하다면 월세 상한 5% 적용을 주장할 수 있는지 궁금합니다.추가로 다른 방들과 비교 후에 갱신할지 결정하고 싶은데 언제까지 임대인에게 의사표시를 해야 하는 것인지 궁금합니다. 집주인이 1주일 내에 결정하고 알려달라고 했는데 12월 말까지 결정하겠다고 해도 되는 것인지 궁금합니다.감사합니다.
- 임금·급여고용·노동Q. 월급이후 퇴사한다면 일할계산 어떻게하나요월급이 매달 27일이라 27일 월급을 받고 모든 연차를 소진하여 11/4 퇴사했습니다. (고보상실일12/5)12월 월급날에 일할계산한 급여가 들어왔는데일급*4일 로 계산되었네요저는 28,29,30,1,2,3,4 까지 계산 될줄 알았거든요. 주휴슈당도? 포함되어야하지 않을까 싶었구요. 저의 경우 어떻게 계산해야할까요?
- 인테리어생활Q. 전세 입주 관련 공과금 문의드립니다.안녕하세요.제목 그대로, 전세 입주 관련하여 공과금 문의드립니다.제가 11월28일자로 계약은 완료했으나, 입주 청소, 이상 등등의 이유로 실제 거주는 12월 말이나 할 생각입니다.아래 질문 확인 부탁드립니다.1. 아파트 전세 입주 시 가입 (명의변경) 해야할 항목이 뭐가 있을까요?가스, 수도, 전기 등 모든 부분을 다 관공서 통해서 신고 진행해야 될까요?2. 위에 설명한 것과 같이, 당장 집에서 사람이 살지 않아 가스, 수도 등 따로 신고는 안했는데입주 전에 신고해도 문제 없을까요?바쁘실텐데 전문가들 의견 주시면 감사하겠습니다.
- 회사 생활고민상담Q. 백화점 신발 매장에서 근무하고 있는데 고민이 있습니다.나오셔서 그 전까지는 제가 혼자 근무했습니다.)직원 28살 형 1명과 30살 누나 1명,여자 34살 매니저님 1명 이렇게 4명이 근무하고 평일에는 많으면 3명 적으면 2명에서 근무하고 주말에는 4명에서 근무하고 있습니다.매니저님도 저를 반 포기한 상태이고,형과 누나는 저랑 근무하기를 싫어해서(위와 같은 이유 때문에) 1월부터는 주 1~2일 매니저님과 둘이서만 근무합니다.(휴무대체 근무입니다.)질문 1. 제가 지금부터 실수를 아예 안하면 이미지가 바뀌어서 저랑 근무하는 것을 좋아하게 만들 수 있나여?질문 2. 어떻게 해야 직원 형,누나,매니저님이 저와 같이 일하는 것을 좋아하고 내년 1월 이후에 근무일 수가 늘어날 수 있을까여?질문 3. 저의 고민을 해결해주세요.(이미지 바꿀 수 있는 방법 알려주세요.)위 질문 3가지에 대해서 자세히 내 입장이라면 어떻게 생각하고 행동할 것인지 알려주세요.
- 산부인과의료상담Q. 임신 가능성 있는지 없는지 봐주세요….11월 4일에 생리 시작했고 이번달은 아직 안 했어요11월 28일에 남자친구랑 관계 했는데 콘돔 사용 안 했지만 삽입 안 했고 사정도 밖에다 했어요 11월 30일에는 콘돔 없이 관계했고 삽입했는데 사정은 안 했구요 12월 1일 (어제) 콘돈없이 하다가 콘돔끼고 질내사정 했어요 콘돔은 문제 없었구요 임신가능성 없겠죠…?
- 근로계약고용·노동Q. 근로계약 위반에 따른 노동청 진정 제기 전 합의>>(최저임금법 제28조)에 따라 3년이하 징역 또는 2,000만 원 이하 벌금노동청 진정 제기 전, OOO만 원에 합의할 의향이 있으면 답변달라고 문자를 보냈습니다. 근데 이게 협박에 해당이 되나요?
- 약 복용약·영양제Q. 다른 질병으로 인해 항생제를 또 먹어야 하는데, 괜찮은가요?11/28에 안과 질환으로 아나록소정, 케모신캡슐을 받아서(이틀 분)12/1까지 다 먹었는데요,오늘 12/3 동상 증상으로 멜록스캡슐, 세클엠캡슐, 니자딘엠캡슐,안탁스캡슐(5일 분) 이렇게 받았어요.찾아 보니 케모신캡슐과 세클엠캡슐이같은 항생제 같더라고요.이렇게 항생제를 계속 먹어도괜찮은 건지 문의 드려요.
- 회사 생활고민상담Q. 만 28살의 고민 (학업과 취업의 갈림길)안녕하세요97년생 남성으로 올해 만28살입니다.내년에는 만29살인데요.제가 고민하는것은 학사편입을 준비하고싶은데요.1년을 준비해야하니 30살에 3학년이 됩니다.즉, 4학년을 마치고 졸업하면 만으로 32살 1월에 사회에 나오게 됩니다.그래서 올해 직장을 다니면서 공부를 하려고 하는데만 32살에 최소 인서울 중상위권 이상의 공대를 졸업하는게 너무 바보같은 선택일까요?왜 이러한 판단을 했냐면 신입으로 취업을 할때든 이직을 할때든 '학력'이라는 걸림돌이 항상 우려되고또한 개인적인 삶에서 한마디로 계속 생각나는 컴플렉스가 될 것 같아서 고민중입니다.졸업 후 목표 회사는 공기업,공공기관,IT쪽 중견기업들을 바라고있습니다.현실적으로 만32살에 공대를 졸업해도 취업이 가능할까요?현재 제 스펙은 이러합니다.97년생 군필학점은행제 컴퓨터공학 학사정보처리기사/ADSP/SQLD/네트워크관리사/컴활1급/한국사1급/운전면허1종토익 850점 / 오픽 IM3경력은 알바빼면 무경력입니다.(몆 해동안 시험을 준비했습니다)꾸준히 NCS도 준비하려고 하고 노력은 정말 열심히 할겁니다.단 혹여 만32살에 신입으로 취업하려는 제 생각이 사회를 모르고 하는 말도 안되는 생각일까해서 조언을 듣고 싶습니다.
- 민사법률Q. 통신 기망 영업에 대한 금전 피해 사건 (금전 거래 지속적 지연)지속적으로 연기됨 (지급일 총 3회 이상 미이행 11/20, 11/25, 11/26, 11/28, 12/24(예정일))- 언급되는 월 납부금액이 지속적으로 달라짐- 27개월 총 보조금이 약속된 금액과 다름- 언급되는 중고폰 매입금 혼동 (시세 정산 방법 설명 없음)- 계약서와 담당자 명의 상이- 계약서상 상대방 C씨의 카카오톡 명의는 C씨가 아님 (해당 번호는 미상의 김씨로 존재)∎ 추정·의심되는 문제사항- 현재까지 확인된 A씨, B씨, C씨의 개인정보 및 휴대전화가 일치하는지 (대포폰으로 인한 제3자 피해 가능성, 담당자 실명, 연락처 불일치로 추후 계약서를 기반한 명의 위장, 책임 회피 가능성)- 정식으로 인증된 통신판매업자인지- 10월 26일 방문 시 A씨의 고의적인 부재 가능성(24일 계약했지만 계약서는 26일날 받음. 이때, 담당했던 A씨가 개인 사정으로 대리점에 오지 않았고, 계약 사항을 잘 모르는 자칭 사장 B씨가 계약서를 설명하지 않고, 서명만을 요구)- 중고폰이 아이폰 반납센터로 수신되었는지 확인 필요 (A가 아이폰 반납센터로 반납된다고 언급)- 회사 정산처리가 실제로 늦은 것이 맞는지.현재 상대방은 지급해야 할 금액을 지속적으로 미루고 연락 지연·잠적에 가까운 태도를 보이고 있습니다.⸻질문 1. 판매점의 행위가 법적으로 사기죄(형법), 전기통신사업법 위반, 표시광고법 위반 등에 해당하는지 여부 • 허위 사실 고지 • 금전 미지급 • 담당자 정보 불일치 • 고지의무 위반 • 기망에 의한 계약 유도 등.민사 가능성 및 형사 가능성2. ‘구두 약속(지원금·위약금 보전 등)’이 법적으로 효력이 있는지 • 구두계약도 민법상 계약으로 인정되는지 • 카톡·통화·녹취 같은 간접 증거만 있어도 효력이 인정되는지 • 지급 약속 불이행 시 손해배상 청구 가능한지.3. 계약서 지연 교부, 판매자가 제3자의 이름으로 계약서에 기재한 행위가 위법인지 • ‘계약서 기재 정보 허위’가 법적으로 어떤 책임을 발생시키는지 • 고의로 담당자 정보를 속이는 경우 사기나 위계 여부 • 통신사/본사에 문제 제기 가능성4. 최종적으로 받을 수 있는 금액(보상 범위)이 어떻게 되는지 • 위약금 전액 + 중고폰 시세금액 + 금전적 피해에 대한 손해배상5. 상대방이 고의로 지급을 미루거나 연락을 회피할 경우 대응 방법 • 형사 고소 절차 • 내용증명 발송 여부 • 소액 재판 가능 여부 • 방통위/소비자원 등 병행 신고의 효과 • 매장 폐업·잠적 가능성 대비 방법6. 계약 의사 결정 과정에서 ‘기망행위’가 입증되면 개통 자체를 취소할 수 있는지 • 개통 취소 조치(원상회복/철회)가 가능한지 • 통신사 본사 차원에서 처리 가능한지7. 중고폰 매입가가 시세보다 현저히 낮게 책정된 것이 ‘부당한 거래 조건’으로 인정될 수 있는지8. 상대방이 ‘가짜 이름·가짜 번호’를 사용한 것이 형사적으로 어떤 처벌에 해당할 수 있는지9. 판매점과 통신사 본사 중 누구에게 책임 소재가 있는지 (연대책임 여부)10. 현재 상황에서 가장 빠르고 확실한 회수 방법이 무엇인지 • 형사 고소 vs 민사 vs 내용증명 vs 행정기관 신고 중 우선순위
- 임금·급여고용·노동Q. 병가 주휴수당 공제 계산식(급여 일할계산)3,000,000원/30*28 이런식으로요!