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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 가압류·가처분법률Q. 경매 넘어간 전세사기 피해자 다가구 배당표 보는법, 간절합니다 ㅠㅠ배당기일은 1월15일이며 오늘 배당표를 열람하였습니다.건물 선순위근저당권자는 처음 신협으로 시작하여 경매가 시작할 때 즈음 대부업체로 이전되었습니다.등기부상 채권최고액은 5.9억입니다. 허나 여기서 포인트는 제가 어림잡아 계산해봤을 때 원금과 이자율을 보수적으로 잡아도 채권최고액까지 쌓였을리가 없다고 판단하였습니다.실제 열람 결과 채권계산서상 대부업체는 원금+이자+연체이자가 4.9억 정도였고 신협측은 3.6억이었습니다.이 경우 제가 이해하기로는 배당금액에서 신협의 3.6억을 먼저 가져가고 그 다음 대부업체에서 나머지인 1.3억을 배당받고 그 밑으로 세입자들이 쭉쭉 이어받는 상황으로 이해했습니다. (분명히 대부업체 채권계산서 하단에 총 4.9억 중 질권자에게 배당된 후의 금액을 배당요구합니다. 라고 적혀있었습니다..)헌데 열람표에는 신협이 3.6억을 배당으로 가져가는 것 까지는 맞았다만 그걸 뺀 1.3억이 아닌 2.3억을 대부업체에서 배당받아 간다고 써있는게 아니겠습니까?어떻게 나온 금액인가 찾아봤더니 3.6억 + 2.3억 = 채권최고액 이라는 결론이 나왔습니다.4.9억 안에서 가져가는거 아닌가요? 제 계산이 틀린건가요? 법원이 잘못 기입한건가요?너무 두서 없이 어렵게 써놨는데 요약하자면현재 배당표 : 채권최고액이 5.9억이니까 그 안에서 질권액 3.6억 일단 신협 주고 가만 있어보자.. 대부업체는 4.9억 청구했네? 그럼 채권최고액에서 남은 2.3억 배당 ! 제가 알고 있는 계산법 : 대부업체가 총 마지막으로 청구한(채권계산서상) 4.9억에서 질권액 3.6억을 신협 주고~ 나머지 1.3억 대부업체에 배당 !뭐가 맞는건지 전문 변호사님들의 고견 여쭙니다.. ㅠ 배당표 이유란에는 이렇게 적혀있습니다.신협란 : 근저당권자 대부업체의 질권자(토지, 건물 근저당에 대한 질권)대부업체란 : 신청채권자 겸 근저당권자(토지, 건물 근저당)
- 형사법률Q. 스토킹종범 언제 시점으로 처벌받나요?ai와 사무장님이 근거를 들어서 아니다. 2023년이후 정범이 범행했으면 방조행위가 21년에 끝났어도 공범종속성이니 뭐니해서 정범에의해 죄가 완성된시점인 23년을기준으로 처벌받는다뭐다 하던데 아닌건가요?
- 중학교 생활고민상담Q. 중학교 밴드부 오디션 합격 불합격 여부 문자아직까지 기다리고 있는데요! ㅜㅠ 아직도 오지 않아서.. 12.23에 오디션 보고 아직까지 안온상태라 불합격이라는 걸까요?? 떨어져도 문자는 올 줄 알았는데 ㅜㅠ 다른 방법으로 합격여부 알려주는 곳도 있을까요?? 그냥 떨어졌다고 생각하면 될까요??
- 근로계약고용·노동Q. 만약 겉은 회사에서 23개월계약후 8개월후 재입사만약 겉은 회사에서 23개월계약후 8개월후 재입사 해서 23개월을 더 햇어요...구리고 계약은 3개월씩 이루어지고 23개월을 다 채운후 제가 무기계약직을 해달라고 했을때는 회사에서남처한 입장인가요? 만약 무기계약직도 3개월씩 계약을 할수있믐지도 궁금합니다
- 증여세세금·세무Q. 용돈형식으로 증여받고 잇는데 증여 신고 시점을 언제로 해야하나요?1억 5천까지 증여받으려고 하는데 일괄 증여가 아니라 달에 100정도씩 앞으로 2-3년에 걸쳐서 1억 5천 받을 것같거든요 세무서 신고를 언제 해야할지 궁금합니다
- 근로계약고용·노동Q. 3개월씩 계약을해서 23개월에 자동 계약 완료가 되는데더 하고싶을경우 찾아보니 무기계약직이 있더라구요..만약 무기계약직으로 연장이 되는지 물어봐도 되는 상황일꺼요?회사에서 꺼려하는 건지 여쭤봐요...만약 지금처럼 3개월단위로 계약을 계속 연속으로 할수있는지도 알고싶어요...
- 기타 법률상담법률Q. 당근마켓 반품 거절 관련하여 문의 드립니다당근마켓에서 새상품이라는 판매글 보고 선물용으로 명품가방 직거래 구매 햇는데(200만상당) 1주일 지나 열어보니 지퍼 쪽에 녹이 있엇습니다. 새상품이라 하나 구매시기는 22-23년정도 이고 판매당시 제품 사진을 올릴때도 해당부분은 없엇으며 직거래 당시에도 해당 하자를 고지 받은게 없습니다. 직거래 당시에도 미사용제품을 강조하여 외관만 대충 확인 하고 거래햇습니다.새상품 홍보 하며 구매한 명품가방에 녹이 생긴 부분 관련 환불 요청 하였으나 1주일지나서 안된다,난 미사용 팔앗다,직거래 해서 보지 않앗냐,환불 불가라고 적어놧다 등으로 환불을 회피하능 사항 입니다.새상품 경우 중대하자 부분 고지 하지 않으면 환불 사유가 되는걸로 아는데 판매자는 계속 환불 회피하는데 이 부분읔 환불이 진행 되야 되는 부분 아닌가요?누가 200만원 상당 명품가방에 녹이 있는 제품을 알고 살까요? 물론 물건 거래하고 그대로 포장되어 잇고 손도 안댄 상태입니다
- 근로계약고용·노동Q. 2년 계약으로 이상을 못햐서 23개월에 계약종료가된다면2년 계약이 안된다면 만약에 한달을 쉬고 다시 재계약하는건 문제가 안될까요?? 만약 같이 일하는 분들이 한달을 기다려준다고 한다면 한달쉬고 다시 23개월 이전과 똑같이 계약하는건 가능한가요??회사에 불이익이 있나요?
- 부동산·임대차법률Q. 근저다어대한 지연이자로인해 배다믈 받지 못하면약 5억원의 이자가 있는 상황입니다.그리고 건물이 약 23억에 매각이 되었습니다.그러면 임차인들은 배당을 전혀 기대할 수 없는 걸까요?이후에 진행을 어떻게 해야할지 막막하여 문의 남깁니다.저는 현재 아직 건물에 거주 중이라 빈손으로 나가게 되면 갈데가 없습니다. 답변 부탁드립니다.
- 내과의료상담Q. 일반 건강검진 콜레스테롤 높게 나왔는데 관리 문의0.99신사구체여과율 96AST 17 ( 2년전 20 )ALT 23 ( 2년전 35 )감마지티피 14 ( 2년전 18 )