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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 회생·파산법률Q. 연대채무 일부면제관련 질문이 있습니다.연대채무자인 a와b가 c에 대해서 1억원의 채무를 부담하는데 (부담비율은 1:1이라보고) a가 7천만원을 변제하고 c가 a에 대해서 3천만원을 면제하면 b는 c에게 얼마를 갚아야 하나요? 또 a는 b에게 얼마의 구상권을 가지나요?
- 종합부동산세세금·세무Q. 일시적 2주택 또는 2주택을 하고 싶습니다. 관련하여 세금 중과가 궁금합니다.안녕하세요.-case.1 부모님: 비규제지역 아파트 보유(1년경과) + '비규제지역' 또는 '조정지역' 갭투자 생각 하고있습니다.-case.2 본인34세: 조정지역 분양권 보유(24년3월 입주) + 법인명의로 갭투자 생각 하고 있습니다.관련하여 질문드립니다. 답변 부탁드리겠습니다.■질문.1-2021년09월 비규제지역 아파트(A) 매수 1.1억 / 21년 기준 공시지가 7500만원-현상황에서 (A) 1년 거주 한 시점 22년9월 이후 청약하여 분양권(B) 당첨후 준공 완료 후 입주하면서(A)를 매도 하면 (A)는 양도세 비과세 인가요?■질문.2-마찬가지로 아파트(A) 보유 상태로(현재거주) 1년 거주 시점이후 비조정 지역에 아파트(B) 갭투자 하려 합니다.-아파트(B) 갭투자 후 (A),(B) 동시 3년까지 일시적 2주택으로 비과세 된다고 알고있습니다.-3년이내에 (A)판매만 하면 (A)는 양도세 비과세인가요? 아니면 양도세 일반 세율이 되나요? 각각세율이 어떻게 될까요?■질문.3-질문 1, 2는 부모님이 거주하는 집에관한 질문 이었습니다. 이번에는 신혼부부인 저의 경우로 질문 드립니다.-저는 현재 양주옥정신도시 조정지역에 분양권(C)를 하나 아내명의로 갖고 있습니다.(24년 3월부터 입주)-저는 현재 법인사업자를 하나 갖고 있습니다.-추가 1주택을 해당 법인명의로 아파트(D) 갭투자 하고 싶은데, 법인으로 갭투자가 가능할까요?-법인명의 (D)갭투자 할 경우, 개인명의와는 무관하게 판단되나요?-법인소유의 아파트(D)도 전세 세입자의 전세대출이 가능한가요?-법인명으로 갭투자한 아파트(D)는 비조정지역인 천안or아산 생각중입니다. 실거주요건이 없는 경우 보유 후 양도시 양도세 궁금합니다.-추후에 해당 법인 아파트(D)에 제가 전세대출로 들어가 살 수 있나요?-불가하다면 부모님 명의의 법인으로 아파트(D)를 취득 시 제가 전세 대출로 들어가 살 수 있나요? 답변 부탁드리겠습니다^^
- 취득세·등록세세금·세무Q. 일시적 1가구 2주택 비과세 문의질문드립니다.1. C주택 등기전 A주택 매도하여 일시적 1가구2주택 비과세.2. C주택 등기후 1년내 B주택 매도하여 일시적 1가구2주택 비과세.1,2번 모두 가능한지 문의드립니다. 감사합니다.
- 약 복용약·영양제Q. 오메가3 비타민A 마그네슘 복용시간 알려주세요!오메가3 비타민A 마그네슘 복용하려고 하는데 복용법, 복용시간 알려주세요!예를 들면 식후인지 식전인지 / 아침인지 점심인지 저녁인지요!마그네슘은 자기전에 먹는다, 마그네슘은 저녁식후에 먹어라 ,, 등등 ,, 다들 말이 달라서 정확한 정보를 얻고 싶습니다!끼니는 늦은 점심, 저녁에 먹는 날도 있고 늦은 새벽에 자는 경우도 많아요ㅠ
- 취득세·등록세세금·세무Q. 거주주택비과세와 일시적2주택 중복적용여부?1. A주택안양 조정지역(15년보유 및 거주)2. 안산 도시형생활주택 9채 동시매수 와 동시에 8채 임대등록(8년) 1채 주인세대 미등록(매수 당시 비조정)3. A주택을 3년내에 매도하면 거주주택비과세와 일시적2주택 중복적용되에 비과세가 되나요?
- 임금·급여고용·노동Q. 실업급여 신청하고싶은데 가능할까요?안녕하세요!A회사에 3년간 근무하다가 금년 12.31짜로 권고사직 될 예정입니다.따라서 다른 회사를 알아보던 중 마음에 드는곳이 있는데 출근해야되는 날짜가 바로 이어지는 내년 1.3짜입니다.여기서 궁금한건 권고사직이고 기간이 충족되어 실업급여 청구 가능할거 같은데 퇴직 수 다른 B회사로 바로 출근하게 될 경우 실업급여나, 조기취업수당 신청이 될까요?
- 종합소득세세금·세무Q. 중소기업 소득세 감면신청서 자격이제가 A회사에서 3년 근무하고 이직 후 B회사에서 2년 근무하고 다시 이직후 C회사에 가서는 중소기업 청년소득세 감면을 받지 못하나요? 나이는 충족이 됩니다아시는분 답변부탁드리겠습니다 정말 궁급하네요,.....
- 상속세세금·세무Q. 상속세 관련 질문드려도 될까요?어머니께서 돌아가셔서 재산 상속절차를 밟고 있습니다.상속인 :아버지, 자녀3명재산목록1.아파트(실거래 12억)// 99년 취득(당시 약1억2천에 매매)시 부터 부부공동명의 -> 아버지 단독명으로 변경2. 예,적금 : 약 2억1천 -> 상속자들 협의에 따라 자녀 A에게 상속3. 보험 : 약 2천 -> 상속자들 협의에 따라 자녀 A에게 상속이와 같을때 상속세는 얼마나 나올지 궁금합니다.상속세 공제에 따라 상속세가 나오지 않을경우에도 꼭 신고를 해야 하는지 궁금합니다.(이유는밑에) -> 아파트의 경우 부부공동 명의였다가 이번에 아버지 명의로 변경했는데요..법무사측 담당자분께서 상속세 신고를 하는게 나중에 아버지 돌아가시고 자녀들이 상속받거나 매매 할때 세금이 유리하다고 얘기를 하시면서 상속세가 안나오더라도 꼭 상속세 신고를 해야 한다.라고 주장하셨습니다.질문정리질문1. 위 재산목록 및 상속기준으로 봤을때 발생될 상속세는?질문2. 상속세 공제에 따라 상속세가 나오지 않더라도 상속세 신고를 꼭 해야 하는지?질문3. 아파트// 상속세 신고를 하는것과 상속세 신고를 하지 않고 차후(아버지 사망 후) 상속 또는 매매시 세금 차이는?
- 양도소득세세금·세무Q. 주택임대사업자의 거주주택 비과세 특례에서 거주기간의 기준?사실관계 “갑”은민간임대주택사업에 등록한 주택 3호 (A,B,C)와본인 명의 거주주택 D를 보유 하던 중(D주택은 2019년 2월 취득, 취득시 조정지역에 속하며 취득후 만2년이상 거주)2020년 5월.동일 세대내 자녀 “을” 명의의 주택 E 주택을 취득하였으나2021년 6월.자녀“을”이 30세이하 세대주 소득요건을 만족하여 세대 분리하였고2022년 현재는본인 세대내 민간 임대주택 3호와 본인 거주주택 D를 보유하고 있는 중으로기존 주택 D를 매도하려는 계획을 가지고 있습니다질문 :현재 일자로 기존 주택 D 매도시 민간 임대주택 사업자의 거주주택 비과세 특례가 적용되는지 ?이 경우도 자녀가 세대분리한 이후부터 비과세 거주기간을 기산하는 것인지?미리 답변에 감사드립니다
- 부동산경제Q. 아파트 3년 이내에 매도한 경우 양도세 비과세되는지요?A아파트(2007년 매입, 비조정지역-->현재 투기지역) - 현재 보유중B아파트(2011년 매입, 비조정지역시 매도) - 2019, 8월 매도C아파트 (2019.8월 B아파트 매도 후 매입, 비조정지역-->현재 조정지역) -현재 거주중A아파트를 3년 이내에 판매하면 양도세 비과세 되는지 궁금합니다.