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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 취득세·등록세세금·세무Q. 조합원 입주권 취득세 관련 문의합니다저와 형제가 공동명의로 갖고있던 조합원 입주권을 제 단독명의로 변경하려합니다.시가 기준으로 계산하여 매매할 예정인데,입주권 취득세에 대한 의견이 달라서 문의드립니다.시세 7억, 매매가액 3억5천 (사용승인 전 - 아파트 잔금 전)토지 개별공시지가 2,570,000원 / m2토지 기준 4.6%의 취득세를 내야한다 알고있었는데 (구청 담당자와도 통화했습니다)권리가액+프리미엄에 대한 금액에 대해 취득세를 내야한다는 의견들이 있는것같아서다시한번 문의드립니다. 공무원도 잘 모를수도 있을 것 같아서요.구청 담당자가 토지 기준이라고 했으면 토지금액이 과표라고 생각하면 될까요?
- 임금·급여고용·노동Q. 5일만 근무해도 4대보험을 한달기준으로 떼나요??5일근무했는데 4대보험이 한달기준으로 떼나요??지급액이 46만원인데 세금이 26만원이나 나오는게 이상해서요.. 질문드립니다..
- 부동산경제Q. 제가 살고있는 원룸 월세시세?인가 그거 어떻게봐요??제가 살고있는 원룸이 정확이 얼마인지 궁금한데요원래 처음 올때가38만원이었는데 월세 5만원이 올라갔거든요 집주인이 46만원이라고 그러는데 싸게 43만원 살고있다고 그러는데 저게 진짜인지 아닌지 궁금해서요..근데 여기 월세 46만원 정도급이 아닌데.. 의심이 드네요 원룸투베이스 이긴한데 세탁기 냉장고 화장실 다 오래된것들이라 그 46만원이 진짜인지 아닌지 월세 확인 제가 어떻게 하나요?? 여기 부동산 시세??인가 그런거 확인 해야하나요?여기 청주입니다 수도권 아닙니다
- 지구과학·천문우주학문Q. 지구의 역사는 어떻게 알수 있는것이죠?안녕하세요? 지질학자들은 지구의 나이가 46억살이라고 하는데요~ 그러면 그 오랜기간동안 지구의 역사는 어떻게 알수 있는것이죠?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 부모님이 1가구2주택자 상황에서 같이 살고있습니다. 제가 새로운 아파트를 매매 할시 취득세가 다주택자로 되나요?부모님이 1가구2주택자 상황에서 제가 부모님 집에 같이 살고있습니다. 만약 제가 새로운 아파트를 매매할시, 취등록세가 다주택자로 되나요? 3주택 취득시 12프로 적용된다는 말을 들어서요! 사실인지 궁금합니다.그리고 이런 상황일시, 주거형 오피스텔을 매매하면 4.6% 취등록세 고정인가요?혹은 전세집을 얻어서 나가는 경우는 어떻게 되는건가요? 도와주세요!
- 법인세세금·세무Q. 특수관계자한테 자금대여 시 문의드립니다.특수관계자한테 자금 대여하는 경우, 대여법인 가중평균이자가 차입법인 가중평균이자보다 높으면 4.6%를 적용한다고 알고있습니다. 그럼A법인 가중평균이자 3.5% --> B법인 가중평균이자 2.8%인 경우, B법인에게서 최소 4.6%를 받아내라는 말이 맞는건가요??ㅠㅠ만약 A법인 가중평균이자 8.7% --> B법인 가중평균이자 5.4%인 경우도 위와같은 경우인데... 이런 경우에도 시가인 8.7%를 무시하고 4.6%를 적용시켜서 거래하면 되는건가요..??만약 B법인이 개인이라면 가중평균이자율이 따로 없이 4.6%를 시가로 보면 되는지도 궁금합니다..ㅜㅜ
- 성범죄법률Q. 조사 받으러 오라고 하는데 변호사 선임해야할까요?혜지하지말라햇거늘1#6969 [15:53] : 현실이나 게임이나1#6969 [15:56] : 계집은 기생충이나다를바없다1#6969 [16:08] : 여중대장사건봣냐 ?1#6969 [16:26] : 미필이면 꼭봐라1#6969 [16:44] : 칼바에서 혜지를하냐1#6969 [16:46] : 팀한테민폐게1#6969 [19:39] : 혜지스1#6969 [19:39] : 네버1#6969 [19:41] : 윈1#6969 [19:46] : 남잔데 혜지하는거면 걍 뗴라임마1#6969 [21:51] : 계집이 혜지한거네 걍1#6969 [22:45] : 파이크가 열심히해서1#6969 [22:49] : 혜지몫까지 2인분을 하고있네1#6969 [23:15] : 명예는 파이크줘야겟다1#6969 [23:42] : 저게뭔궁이냐1#6969 [23:43] : 혜지 ;1#6969 [23:44] : 스1#6969 [23:46] : 네버윈1#6969 [26:25] : 혜지스1#6969 [30:29] : 혜지나 무라1#6969 [30:35] : 맛잇을기다1#6969 [30:45] : 혜지스1#6969 [30:45] : 네버1#6969 [30:46] : 윈1#6969 [33:26] : 혜지스1#6969 [33:26] : 네버1#6969 [33:27] : 윈1#6969 [33:30] : 필요가없다 그냥1#6969 [34:30] : ㅋㅋ1#6969 [34:32] : 보루네 혜지는1#6969 [34:54] : 하긴이시간에1#6969 [34:55] : 하는거보면1#6969 [35:01] : 콜없는물장사하는앤줄알앗는데1#6969 [35:06] : 학식들도많이하니까 맞나1#6969 [35:58] : 혜지스1#6969 [36:53] : 나랑 파이크가 하드캐리하네1#6969 [36:59] : 기생같은혜지하는거아니다1#6969 [37:15] : 혜지스1#6969 [37:16] : 네버1#6969 [37:17] : 윈1#6969 [37:19] : 저런민폐녀는아니다1#6969 [POSTGAME] : 연애해봐라 여친한테보여주는 모습 다른데서 모습다르지1#6969 [POSTGAME] : 다보여주겟냐 여친한테 ?1#6969 [POSTGAME] : 안해본애한텐 설명해도모를라나저의 채팅내역밖에 볼수없어서 첨부를 제것만 햇습니다만 대화의 맥락을 보면 상대도 싸움이나 다툼을 유발하는 말을 했는데 그래도 심각한 대화내용인가요?
- 명예훼손·모욕법률Q. 당근마켓 욕설 댓글 모욕죄 고소되나요?왜 도망갔냐 이러길래 거기서 댓글로 또 상대하다가 패드립에 장애비하에 욕설을 계속 해서 고소하려고 스샷 다 찍었습니다. 당시 게시글 조회수 46회 였으며 제 당근마켓 프로필에는 사는동, 나이, 이름, 직업 이렇게 간단하게 자기소개가 돼어있고 누구나 볼 수 있습니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 가족간 3억 대출시 이자지급명세서 및 증여세 질문증여 금액이 이미 있고 여기에 대한 증여세는 이미 모두 납부했습니다.이후 가족간 3억원의 대출이 발생하였습니다.이 경우 법정이자율이 4.6%이면 1380만원인데 천만원이 되지 않는다면 증여로 보지 않는다라는 국세일보 기사를 참고하여 연간 420만원, 월 35만원을 지급하고 있습니다.참고기사 (https://www.tfmedia.co.kr/news/article.html?no=143445)이때 이자율은 4.6%이기 때문에 빌린 돈 X 4.6%만큼을 증여받은 것으로 보게 된다. 다만, ”이렇게 계산한 금액이 연간 1천만원이 되지 않는다면 이 경우는 증여로 보지 않는다.“라고 예외규정을 두고 있다. 이를 표로 정리하면 아래와 같다 .<가족 간 차용거래>[빌린 현금 × 4.6% － 실제 부모님에게 지급한 이자] < 연간 1천만원 미만 → 증여 X위 사례에서 부모님께 이자를 드리지 않는다면 빌린 3억원 X 4.6%에 해당하는 13,600,000원을 매년 증여하는 것이 되지만, 매년 부모님께 1.6%의 이자를 준다면 증여재산가액이 매년 9백만원{3억 X (4.6%-1.6%)}이 되어 연간 1천만 원이 되지 않기 때문에 증여세 과세대상에서 제외되게 된다.1) 이 때 지급명세서를 작성할 때 이자율을 420만원/3억으로 1.4%로 신청하고 있는데 이게 맞는지 여부와2) 이렇게 차용증을 작성하고 매월 이자를 지급하고 있는데 증여 문제가 발생하지 않는지 문의드립니다.
- 취득세·등록세세금·세무Q. 조합원 입주권 - 멸실 이후 토지만 남았을 시 취득세 계산토지 공시지가 대략 120,000,000원토지 취득가액 (권리가액+프리미엄) 159,038,900+312,400,000 = 471,438,900원조합원 아파트 계약금, 중도금은 완납, 잔금만 남은 상황이고 사용승인은 8월예정입니다.현 시점에서 조합원 입주권을 매수할 경우 취득세 계산이,토지 공시지가인 120,000,000 * 4.6% = 5,520,000 로 계산이 되는건가요토지 취득가액 (권리가액+프리미엄) 471,438,900 * 4.6% = 21,686,189 로 되는건가요?1번으로 알고있었는데, 2번이 맞다는 글들을 봐서.. 찾아봐도 말이 다 달라서 혼란스럽네요..사용승인이 난 뒤 (잔금시기) 취득세는 3% 대라 해서, 2번 계산이 맞다면 지금 매수하는것이 아니고 그때 매수하는게 유리한건지 궁금합니다.