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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. LH전세사기피해주택 매입 대금 (전세대출vs신용대출 갚는 순서)LH전세사기피해주택 매입 대금 (전세대출vs신용대출 갚는 순서)안녕하세요전세사기피해자입니다. 이번에 다행히 LH에서 매입을 하게 되었는데 문제는 깡통주택이라 전세대출이 다 안갚아진다는 점입니다...전세금 : 1억 4천전세대출 중기청 : 1억 (26-06-03 만기) 신용대출 : 3천현금 : 1천LH매입 대금 : 9천 (26-03월 입금 예정)손해금액 : 5천만원LH전세사기피해주택 매입 대금이 바로 환급된다하던데 저는 만기일 자체가 6월이라서 자동 환급이 안될 거 같거든요저한테 들어올 거 같은데, LH전세사기피해주택 매입 대금을 받으면 신용대출 4천을 먼저 갚고 중기청 5천을 갚고, 나머지 중기청은 20년 무이자 상환으로 해도 될는걸까요??이런건 어떤 분한테 문의를 해야하나요ㅠㅠ 은행에 상담하면 무조건 중기청부터 갚으라고 할거같은데 신용대출도 전세대금에 썻고 이미 제 현금 1천도 날라간상태라 금리가 높은 순으로 갚고 싶습니다ㅠㅠ
- 부동산경제Q. 아파트 전세 계약문의 드립니다.(저당관 관련)안녕하세요이사준비로 집을 알아보고 계약직전인 집인데현 시세 3억1천~3천 정도하고있습니다.전세 2억6천에 들어가려하고(전세대출 불가시 5000,90월세) 있습니다.현 집에 근저당 설정 신한에 2억4천9십만원, 대부업에3천2백5십만원 있는 상태입니다.이사를 조금 급하게 해야하는 상황이라 해당 건물로 진행하려하는데전세대출이 은행권 저당해지, 월세로 들어가면 3천중 2500만원만 변재 한다는 말을했습니다.아직 초년생이라 이런부분은 잘몰라 도움요청하고자 글올려 봅니다.도움주시면 감사하겠습니다.
- 소아청소년과의료상담Q. 16개월 아가 열 난 후 빨간 반점,,?입 손 발에는 없구 허벅지만 그래요! 열이랑 복용은 사진과 같고,9시에 소아과 갔을 때는 반점 없었어서 감기약만 받고 왔습니다ㅠ 병원을 또 가봐야하나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 상속 받은 토지 양도소득세 관련 문의드립니다.아버지가 돌아가시고 토지를 하나 상속 받았습니다.상속 받고 6개월 이내 양도를 하게 되면 양도세가 없다고 들었는데이거는 사망일 기준일까요, 등기일 기준일까요?사망일 기준이라면 9개월이 조금 넘었습니다.돌아가시고 9개월 된 현재 토지를 양도하려고 하는데세율이 어떻게 될까요...?기본적인 토지세율을 받는 건지 아니면 토지 중과세율을 적용 받는 건지 궁금합니다.요약1. 취득일이 등기접수일 기준인지 사망일 기준인지2. 돌아가시고 9개월 후인 현재 상속 받은 토지를 양도하려고 하는데 세율이 어떻게 적용될지 궁금합니다.
- 임금·급여고용·노동Q. 3일 근무하고 차주 출근하기로 했을때 주휴수당은 받을 수 있나?1일 8시간1월27일.28일.29일 근로계약서 작성 2월 2일~2월 9일까지 근로계약서 작성이런 경우 3일 주휴수당 비례적으로 받을 수 있나요?
- 약 복용약·영양제Q. 빅토자 주사제에 대해서 알고싶습니다.저는 고지혈, 고혈압, 갑상선 기능저하 및 현재 당뇨 전단계인 상황입니다. 혈액검사 결과를 오늘 받았는데 (공복혈당 상승 소견 ( 131 mg/dL ) 은 25`07월보다는 조금 더 상승한 소견 보이고, 당화 혈색소 소견 역시 다시 당뇨 전단계 ( 5.9 % ) 소견 관찰되어)이렇게 진단 나왔습니다. 그래서 살을 빼야할것같은데요. 삭센다를 며칠전 2펜 18만원에 처방 받았는데 인터넷 검색해보니 삭센다 주사제 하고 똑같은 2형 당뇨 치료제인 빅토자 주사제를 알게되었습니다. 이름만 틀릴뿐 같은 회사에서 나온거로 봤습니다.제가 알고싶은것은 지금 현재 당뇨 전단계인데 빅토자를 국민건강보험으로 처방받을수 있을까요? 당뇨는 아니지만 당뇨 전단계입니다.그리고 삭센다는 1펜에 9만원 한던데 만약 빅토자를 처방받으면 국민건강보험으로 해서 약국에서 1펜당 얼마에 처방받을수 있을까요?그리고 빅토자는 보통약국에 없는것 같고요.. 어느지역 약국을 찾아야 될까요?
- 임금·급여고용·노동Q. 오전 초과근로시에도 연장근로수당 지급을 해야하나요?기존 근로시간은 9-18입니다. 다만 근로자가 7-9에 오전 초과근로를 한경우에도 초과근무로 보고 지급을 해야하는게 맞는지 궁금합니다
- 부동산경제Q. 보유중인 아파트 매매 시기 문의 드립니다.현재 광진동양파라곤을 보유중인데, 세입자가 거주하고 있습니다. 제가 알기론 매매계약 후 4개월 이내 입주하면 된다고 알고 있습니다. 그럼, 8월부터 매도하여야 할지 아니면 그 전에 매수자를 확보하고 8~9월에 매매계약을 체결하여야 하는지, 또는 지금 계약을 체결하고 일부 계약금을 받고, 8월에 잔금을 치르면서 소유권을 이전시켜도 되는지 문의드립니다.
- 증여세세금·세무Q. 혼인증여공제 및 전세보증금 반환 관련 세무 처리 문의안녕하세요혼인증여공제 및 전세보증금 관련 세무 처리와 관련하여 문의드립니다.2024년 9월경, 부친께서 제 전세보증금 1억을 직접 집주인에게 송금해 주셨고, 잔액은 계약자(자녀)의 전세자금대출로 계약을 체결하였습니다.전세계약 종료 시 해당 보증금은 부친 계좌로 반환받을 예정입니다.이후 반환된 금액 중 1억을 부친께서 제 계좌로 이체해 주시고, 1억 원은 혼인증여공제로 신고할 계획을 고려하고 있습니다.이와 관련하여 아래 사항이 적절한지 확인 부탁드립니다.전세보증금이 부친 계좌로 반환된 후 제 계좌로 이체되는 시점을 증여 시점으로 보아 혼인증여공제 2년 기산이 시작되는지만약 전세 반환금이 계약자(자녀)의 통장을 거쳐 부친 통장으로 입금하는 과정을 거쳐도 괜찮을지위와 같은 방식으로 진행할 경우 세무상 추가적인 유의사항이 있는지이상입니다.감사합니다.
- 행정사 자격증자격증Q. 공무원 시험 사진 수정 언제까지 될까요?오늘 9급 공무원 시험 원서 제출 했는데,사진 언제까지 바꿀 수 있어요? 사진이 좀 옛날 꺼라 다시 찍을까 생각 중이에요.언제까지 인지 홈페이지에는 안 보여서