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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산·임대차법률Q. 월세 계약 만료 되었는데 신탁 끼어있는 법인 집주인 연락두절 되면 보증금 다 공제될때까지 살아도되나요?등기부등본상 교보신탁주식회사계약서상 임대인 채ㅇㅇ 대리인 채ㅇㅇ(동일인)그때는 뭘몰라서 신탁원부도 확인안하였고위임장도 확인못했어요보증금 300/48 짜리 오피스텔에전입신고 하지 않고2023/10/4일부터 2024/10/3일까지계약했는데 2024/6월경 계약 연기 안되니 참고하라알겠다 했고 7월경 계약 연기 안하겠다 의사통보차 연락했는데 연락두절8월 연락두절 그래서 공인중개사에게 어떻게 된거냐 물어보니일단 월세 내지말아봐라 해당 집주인 관련 다른 세입자도 연락안된다고 연락오고 몇몇은 보증금 미반환이다.그래서 2024/9월분 부터 월세 미납중이고2025/03까지 보증금 다깔때 까지 살 계획인데내일이라도 연락오면 미납 월세분 차감 보증금 받고 방빼주면 되나요?7월경 계약연기 안된다고 연락온 사람은 없는번호 되었고임대인 대리인은 착신거부 해둔거 같음 참고로 임대인은 사업자 나와있는 법인입니다그러면 추후에 보증금 다깔때까지 연락두절이면 그냥 살다가 나가면 되는거죠?원래 나가기전에 비밀번호 알려주고 나가야한다는데 누구한테 알려줘야 하나요?향후 법인집주인이나 신탁사에서 퇴거 명령이 없다면 보증금 다 공제전까지 살다가 나가면 되나요?만약 법인회사가 망했다면 퇴실시 비밀번호인도는 어디다가 해야하나요?신탁계약시 수탁자 동의 없는 임대계약은 무효인걸로 아는데 만약 법인집주인이 망해서 제가 계약한걸 수탁자가 모를텐데 더살다가 나가도되나요?현재계획은 보증금 다 공제후에도 2개월정도 더 살고 싶은데 추후에 연락오면 2개월치 월세를 납부하면 될까요?
- 증여세세금·세무Q. 타인으로부터 돈을 받을 경우 동일인 기준이 뭔가요?생판 남이나 친구에게 돈을 받을 경우 11명에게 48만 원 씩 받았다면 각각에게 받은 돈이 50만 원 미만이니까 증여세가 없는 건가요?
- 임금·급여고용·노동Q. 임시공휴일, 조퇴 시 주휴수당 산정 기준안녕하세요, 10월 급여에 관해 궁금증이 생겨 글 남깁니다.주2일 화/금, 일 8시간 근무, 1주일 총 16시간 근로 계약입니다.10월 특이 사항으로 10/1 국군의 날 임시공휴일, 1회 2시간 조퇴 (일 6시간 근무) 입니다.이럴 경우 10/1~10/7 주간에는 10/1 임시공휴일 8시간 급여 (미출근) + 10/4 8시간 급여 = 총 16시간 급여 + 16시간에 대한 주휴수당을 받는게 맞나요? 아니면 실 근무는 8시간이기에 주휴수당을 못받나요?또, 2시간 조퇴한 주간에는 화 8시간 급여 + 금 6시간 급여 = 총 14시간 급여 + 16시간에 대한 주휴수당을 받는게 맞나요? 아니면 해당 주도 동일하게 실 근무가 14시간이여서 주휴수당 조건을 충족하지 못해 못받나요?감사합니다.
- 헬스스포츠·운동Q. 증량하는것은 어느 정도 하는게 좋을까요?안녕하세요.저는 48kg의 여성인데요. 제가.힙어브덕션 기구를 좋아하는데요.한지 한달되었는데 30kg에서 37.5kg로 늘렸어요.그 다음은 45kg더라고요이렇게 증량하는것은 어느정도 하는게 좋고 얼마정도 걸릴까요?
- 계절가전디지털·가전제품Q. 밧데리용량보는 방법을 알려주세요.전동식바이크를 가지고있는데 충전이 안되어서 교체시기가 된듯합니다.48V이나 중국에서 만든것이고 화재위험 때문에 선택에 어려움이 많아요. 어떻게 해야 할까요?
- 생활꿀팁생활Q. 영등포 고가 철거가 어떤 효과를 발생할까요?영등포 고가 도로가 48년만에 본격 철거작업데 들어갔다고 합니다.영등고 고가 도로가 철거되면 어떤 일이 발생할까요? 철거 중에는 교통이 불편할 것이지만다 철거하고 나면 어떤 효과가 있을까요?
- 상해 보험보험Q. 어린이 보험 수정?새로운보험? 문의드려요300,000원36.약제내성결핵(슈퍼결핵포함)진단비 1,000,000원37.대상포진진단비 2,000,000원38.대상포진눈병진단비 3,000,000원39.위십이지장양성신생물(폴립포함)진단비(연1회한) 100,000원40.대장양성신생물(폴립포함)진단비(연1회한) 100,000원41.조혈모세포이식수술비 20,000,000원42.충수염수술비 200,000원43.호흡기관련질병수술비 200,000원44.질병수술비 200,000원45.허혈성심장질환수술비 20,000,000원46.뇌혈관질환수술비 20,000,000원47.71대질병수술비 3,000,000원48.백내장수술비 500,000원49.녹내장수술비 500,000원50.골다골증수술비 500,000원51.관절염수술비 500,000원52.특정5대기관양성신생물(폴립포함)수술비(연1회한) 300,000원53.허혈성심장질환진다비 20,000,000원54.5대장기이식수술비 20,000,000원55.각막이식수술비 20,000,000원56.응급실내원비 30,000원57.깁스치료비 100,000원
- 대출경제Q. 잔금대출에 관해 궁금한 점들 문의 드립니다.부모님이 재건축 조합원이십니다.잔금 1억 정도가 부족해서, 대출 상담 받으러 다녀오셨는데 최대 1억 4천정도까지 가능할 것 같다고 안내 받으셨나 봅니다. 그래도 1억 정도만 받으실 생각이십니다.두군데 금융기관에서 상담 받으셨는데, 새마을금고와 하나은행입니다.둘 다 가능하다고 하는데 이율에서는 0.5프로 정도 차이라서 그래도 좀 차이가 나네요.몇 가지 궁금증이 있어서 문의 글로 남겨봅니다.1. 하나은행이나 새마을 금고 어디서 해도 신용등급이나 평가에는 큰 차이가 없는지요? 새마을 금고가 이자가 0.5퍼센트 정도 저렴해서 어디서 해도 상관없다면 새마을 금고에서 하려고 합니다.2. 대략 4.3~4.8% 정도 이율이 나오는데 요즘 이 정도 이율이면 괜찮은 것인지 궁금합니다.3. 원리금 균등 상환방식과 원금 균등 상환 방식이 있습니다. 그런데 잔금대출의 경우 상환기간이 40년이라고 하더라구요. 그것보다 더 줄이면 부모님이 부담이 되시는지라 일단 40년으로 신청하려고 합니다. 문제는 부모님 연세가 70대 이시다보니 40년으로 신청하더라도 실제로 생존하시는 상환 기간은 최대 20여년 정도가 되지 않을까 싶습니다. 이렇다보니 초기에도 부담금이 적은 원리금균등 상환으로 해야 할지, 초기 부담이 크더라도 원금 균등 상환으로 해야할지 잘 모르겠습니다..부모님이 젊으시면 무조건 원금 균등 상환으로 했을 텐데 말입니다..그런데 이게 결국 40년으로 신청하고, 부모님이 생존해 계시는 기간을 20년 정도로 하면 원금 균등상환과 원리금 균등상환이 결국 남아 있는 원금에서는 차이가 많이 나는 것 같은데 맞는지도 궁금합니다. 보니까 원금 균등상환과 원리금 균등 상환은 초기 부담금이 원금균등 상환이 크더라도, 상환하다 부모님이 돌아가셔서 상환을 하게 될 경우에 원금자체는 원리금 균등이 훨씬 큰 것 같아서요. 4. 최종 확정 이자는 실제 심사하고 대출 실행될 때 기준이 맞는지 궁금하고, 잔금대출은 대부분 고정금리로 알고 있는데 맞는지요?5. 1년에 돈이 생기는대로 수백만원에서 천만원 정도씩이라도 상환해 갈 생각인데, 그게 가능한지 여부와 상환할 때마다 원금이 줄어드니 이자등도 줄어드는 것이 맞는지도 궁금합니다.쓰다보니 길어졌네요.잔금대출을 한번도 받아본 적이 없다보니 궁금한 점들만 많네요.
- 연말정산세금·세무Q. 직원들의 건강보험과 고용보험 보수총액에 대해서 알고 싶습니다.고용보험 모두 4월부터 정산분이 고지되어 다음해 1월까지 납부하는건가요?4월 : 15월 : 26월 : 37월 : 48월 : 59월 : 6 10월 : 7 11월 : 812월 : 9다음해 1월 : 10
- 대출경제Q. 잔금대출 변동금리 VS 고정금리 때문에 고민입니다..1억정도 대출 받을 예정이고 시공사 협약은행이 하나랑 새마을 금고라서 다녀왔습니다..새마을 금고 4.3% , 6개월 변동금리(특판이라서 선택할수가 없다고 하네요)하나은행 4.8% , 5년 고정금리 후 6개월 변동금리이렇게더군요. 새마을금고는 본사 직원이랑 직접 창구에 가서 상담 받았는데, 하나은행은 모기지론 위탁업체 직원이 돌리다보니 이것저것 알려주는게 좀 모호한 느낌입니다. 확실하게 대답해 주는 것이 별로 없어 보이고 저희가 입주할 때는 한도가 다 소진될 수있다는 이야기를 반복하네요.요즘 일단 잔금대출 이자가 저 정도면 적당한 것인지 궁금합니다.새마을 금고도 5년 고정 금리 후 6개월 변동금리로 조건이 같으면 새마을로 하겠는데, 고민이 좀 됩니다