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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. LH전세사기피해주택 매입 대금 (전세대출vs신용대출 갚는 순서)LH전세사기피해주택 매입 대금 (전세대출vs신용대출 갚는 순서)안녕하세요전세사기피해자입니다. 이번에 다행히 LH에서 매입을 하게 되었는데 문제는 깡통주택이라 전세대출이 다 안갚아진다는 점입니다...전세금 : 1억 4천전세대출 중기청 : 1억 (26-06-03 만기) 신용대출 : 3천현금 : 1천LH매입 대금 : 9천 (26-03월 입금 예정)손해금액 : 5천만원LH전세사기피해주택 매입 대금이 바로 환급된다하던데 저는 만기일 자체가 6월이라서 자동 환급이 안될 거 같거든요저한테 들어올 거 같은데, LH전세사기피해주택 매입 대금을 받으면 신용대출 4천을 먼저 갚고 중기청 5천을 갚고, 나머지 중기청은 20년 무이자 상환으로 해도 될는걸까요??이런건 어떤 분한테 문의를 해야하나요ㅠㅠ 은행에 상담하면 무조건 중기청부터 갚으라고 할거같은데 신용대출도 전세대금에 썻고 이미 제 현금 1천도 날라간상태라 금리가 높은 순으로 갚고 싶습니다ㅠㅠ
- 식습관·식이요법건강관리Q. 9시 이후 간단한 운동 후 음식섭취 괜찮을까요?밤9시쯤에 실내자전거 20분 정도 타는 데운동 후 간단하게 바나나1개나귤1개 견과류 한봉 정도 먹는 데 잠자기 4시간 전에는 속을 비워 놓는게 좋다는 말이 있어서 운동 후 먹어도 되나 고민입니다.참고로 저는 52세 여자 저체중입니다.그리고 운동 후 먹어도 된다면 뭘 먹어야 하는지 알고 싶습니다.현명한 답변 부탁드립니다.
- 부동산경제Q. 아파트 전세 계약문의 드립니다.(저당관 관련)안녕하세요이사준비로 집을 알아보고 계약직전인 집인데현 시세 3억1천~3천 정도하고있습니다.전세 2억6천에 들어가려하고(전세대출 불가시 5000,90월세) 있습니다.현 집에 근저당 설정 신한에 2억4천9십만원, 대부업에3천2백5십만원 있는 상태입니다.이사를 조금 급하게 해야하는 상황이라 해당 건물로 진행하려하는데전세대출이 은행권 저당해지, 월세로 들어가면 3천중 2500만원만 변재 한다는 말을했습니다.아직 초년생이라 이런부분은 잘몰라 도움요청하고자 글올려 봅니다.도움주시면 감사하겠습니다.
- 증여세세금·세무Q. 부모 자식간 증여세 관련 상담을 받고싶습니다.안녕하세요 20대 후반 청년입니다다름이 아니라 아버지 증여 관련해서 여쭤볼려고 하는데일단 제가 집 보증금으로 2천만원을 아버지에게 받아서 보증금으로 쓰고 있습니다.그리고 예전에 아버지가 저에게 차를 명의이전 해주셔서 차를 받아서 쓰고 있습니다. (차량가액 약 2천만원 정도)그리고 이번에 차를 바꿔 주신다고 하셨는데 차량 가액이 약 5천만원정도로 예상하고 있습니다.그럼 여기서 아버지가 저에게 총 주신 증여가 9천만원으로 되는데그럼 제가 여기서 지금 타고 있는 차량을 매각하고 (약 2천만원 정도) 거기에 이자까지 해서 상환해드리고 아버지께서 5천만원 차량을 제 명의로 등록하고, 2천만원 보증금 받은 걸 아버지에게 차용증을 쓰면 저는 증여로 문제가 되는게 있을까요?
- 소아청소년과의료상담Q. 16개월 아가 열 난 후 빨간 반점,,?입 손 발에는 없구 허벅지만 그래요! 열이랑 복용은 사진과 같고,9시에 소아과 갔을 때는 반점 없었어서 감기약만 받고 왔습니다ㅠ 병원을 또 가봐야하나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 상속 받은 토지 양도소득세 관련 문의드립니다.아버지가 돌아가시고 토지를 하나 상속 받았습니다.상속 받고 6개월 이내 양도를 하게 되면 양도세가 없다고 들었는데이거는 사망일 기준일까요, 등기일 기준일까요?사망일 기준이라면 9개월이 조금 넘었습니다.돌아가시고 9개월 된 현재 토지를 양도하려고 하는데세율이 어떻게 될까요...?기본적인 토지세율을 받는 건지 아니면 토지 중과세율을 적용 받는 건지 궁금합니다.요약1. 취득일이 등기접수일 기준인지 사망일 기준인지2. 돌아가시고 9개월 후인 현재 상속 받은 토지를 양도하려고 하는데 세율이 어떻게 적용될지 궁금합니다.
- 임금·급여고용·노동Q. 3일 근무하고 차주 출근하기로 했을때 주휴수당은 받을 수 있나?1일 8시간1월27일.28일.29일 근로계약서 작성 2월 2일~2월 9일까지 근로계약서 작성이런 경우 3일 주휴수당 비례적으로 받을 수 있나요?
- 반려동물 건강반려동물Q. 강아지 수면마취 시간 어디까지 괜찮나요?6세 9kg 강아지 수술이 1시간 30분 정도 걸린다 했을 때 들어가는 수면마취제 용량이나 시간이 아이에게 무리가 될까요? 마취쇼크가 걱정됩니다
- 증여세세금·세무Q. 혼인증여공제 및 전세보증금 반환 관련 세무 처리 문의안녕하세요혼인증여공제 및 전세보증금 관련 세무 처리와 관련하여 문의드립니다.2024년 9월경, 부친께서 제 전세보증금 1억을 직접 집주인에게 송금해 주셨고, 잔액은 계약자(자녀)의 전세자금대출로 계약을 체결하였습니다.전세계약 종료 시 해당 보증금은 부친 계좌로 반환받을 예정입니다.이후 반환된 금액 중 1억을 부친께서 제 계좌로 이체해 주시고, 1억 원은 혼인증여공제로 신고할 계획을 고려하고 있습니다.이와 관련하여 아래 사항이 적절한지 확인 부탁드립니다.전세보증금이 부친 계좌로 반환된 후 제 계좌로 이체되는 시점을 증여 시점으로 보아 혼인증여공제 2년 기산이 시작되는지만약 전세 반환금이 계약자(자녀)의 통장을 거쳐 부친 통장으로 입금하는 과정을 거쳐도 괜찮을지위와 같은 방식으로 진행할 경우 세무상 추가적인 유의사항이 있는지이상입니다.감사합니다.
- 임금·급여고용·노동Q. 주휴 수당 계산에 대해 질문하고자 합니다.근로자와 계약을 했는데,기간은 2026년 1월 28일~ 2월 12일까지이고,총 근로시간은 98시간으로 계약하였습니다. 시간 당 임금은 25,000원으로 계약하였습니다.첨부한 사진과 같이 근로 했다면,지급해야할 주휴시간은 얼마 일까요?1) 전체 기간에 대해서 평균으로 산정하기-> 98시간/3주/5일=6.5시간=> 6.5시간*2주=총13시간2) 1주별로 산정하기-> 1주차(1/27~2/2): 37시간(8+5+8+8+8)/5일=7.4시간-> 2주차(2/3~2/9):40시간(8+8+8+8+8)/5일=8시간=> 총15.4시간둘 중에 어느 방법으로 주휴를 계산하는 게 맞을까요?