검색
아하에서 찾은 9건의 질문
- 양도소득세세금·세무Q. 상가 등기 시 공동명의가 나은지, 개별등기가 나은지 문의드립니다고수님들 안녕하세요제가 지하 상가를 구입하려고 합니다.지하상가의 지분에 대한 공시지가가 7억이라면 6월 토지 종합부동산세와 9월 토지분 재산세가 이중으로 나가는것인지 궁굼합니다.6월 1일 기준 토지 종합부동산세 = 공시지가 5억을 초과하는 토지에 대해 (토지 공시지가 - 5억) x 0.95 x 1%9월달에 내는 토지분 재산세 = (공시지가 X 공정시장가액비율(70%)) x 0.2~0.4%만약 그렇다면 부부공동명의를 하면 토지 종합부동산세는 절세 할 수 있을것 같아서 문의드립니다.외벌이라 공동명의를 하면 와이프가 지역건강보험을 낼것 같지만 그럼에도 절세 효과가 클것 같아서요..
- 휴일·휴가고용·노동Q. 주5일 사업장 회사 귀책 4일 우천 인한 휴업 1일 일때 휴업수당과 주휴수당 계산은 어떻게 될까요?맞는 것인지 궁금합니다1. 4일에 대한 휴업수당(70%)이 발생되고 주휴수당이 발생되지 않음2. 4일에 대한 휴업수당(70%)이 발생되고 주휴수당 (70% x 4일/5일) 발생3. 4일에 대한 휴업수당(70%)이 발생되고 주휴수당(70%)발생4. 4일에 대한 휴업수당(70%)이 발생되고 주휴수당(100%)발생5. 5일에 대한 휴업수당(70%)이 발생되고 주휴수당 (100%) 발생6. 5일에 대한 휴업수당(70%)이 발생되고 주휴수당(70%) 발생더불어 월급직 근로자는 통상 별도 명시가 없는한 주휴수당이 포함된 금액으로 간주하여 휴업수당만 지급하면 된다고 하는데 이럴경우 4일(70%)지급일까요 아니면 5일(70%) 일까요추가 필요조건이 있으시면 답변때 적어주시면 감사하겠습니다.감사합니다.
- 부동산경제Q. 중도퇴실을 하게 되었는데 중개보수 금액이 이상합니다ㅠㅠ제가 500에 40 하는 집을 1년계약해서 중도 퇴실하게 되었습니다 저는 입주할때 중개 보수 금액 (5,000,000원 + (400,000원* 70) x 0.50%로 171,600(부가세 포함)을 냈습니다 계약서에 만기전 퇴실시 중개 보수를 세입자가 부담하며 다음 세입자 입주전까지 관리비,공과금을 부담 한다고 적혀있습니다 다음 세입자는 내일 이사온다고 한 상태이고 저한테 중개보수 금액 486,720원을 내라고 연락이 왔습니다 부동산에서는 다음 들어올 세입자가 10,000,000에 420,000에 들어온다고 중개보수금액이 올랐다고 연락이 왔습니다 원래 이게 맞는 건가요ㅜㅜ(부동산에서 원래 제가 30만원 내고 입주했었어야 했는데 뭐 깍아서 17만원에 해줬다고 말씀 하시더라구요 ㅠㅠ) 근린생활시설이라고 하더라구요 제 계약서에는 0.5% 계산 하셨는데 새로운 입주자는 0.9%로 적용하셧다고 하셨어요 ㅠㅠ
- 경제용어경제Q. 70의 법칙은 어떻게 도출되었나요?경제 공식에 어떤 변수 x의 변화에 따라 2배가 되는데 필요한 기간을 70/x로 표현하더군요. 많은 수 중 70이 쓰인 이유가 뭔가요?
- 법인세세금·세무Q. 영세율 세금계산서 발행 시 환율적용 문제현지 도착하여 검수 후 $30 조건으로 영세율 계산서를 발행하기로 하였습니다.최초 선적시점 $70 X 환율 1,300 적용하여 영세율 계산서를 발행하였습니다.현지에 도착 후 검수 완료 한 시점의 환율은 1,350 입니다.이때 당사는 $30의 금액을 최초 선적 시점의 환율과 동일한 1,300을 적용해야 할까요검수가 끝난 시점인 1,350을 적용해야 할까요???
- 양도소득세세금·세무Q. 상가 보유시 종합 부동산세 부과여부안녕하세요~지하상가를 매매가 1억원에 계약하였고 해당 상가의 시가표준액은 토지 7억, 건물 1억입니다.이와관련 9월달에 내는 토지분 재산세 = (공시지가 X 공정시장가액비율(70%)) x 0.2~0.4%를 계산해보니 200만원이 조금 안되게 내야하는것 같더라구요..그런데 혹시 정부에 내는 토지 종합부동산세에도 해당이 되는지 궁굼합니다. 제가 이해하기로는 상가는 공시지가 80억이하는 안내는것으로 이해하는데.. 사람들마다 생각이 다른것 같아서요ㅜㅜ토지 종합부동산세 = 공시지가 5억을 초과하는 토지에 대해 (토지 공시지가 - 5억) x 0.95 x 1%상기 종부세는 나대지에만 해당하고 상가 부속토지는 해당되지 않는것이 맞는것인지요?
- 임금·급여고용·노동Q. 휴업수당 계산(산정) 방법이 궁금합니다.안녕하세요. 최근 코로나19로 휴업을 실시한 상황에서, 구체적인 휴업수당 계산(산정)이 궁금합니다.근로기준법 제46조에 따라 휴업기간 동안 평균임금의 70% 이상의 수당을 지급하여야 하고,'평균임금의 70% 금액 > 통상임금'인 경우 통상임금을 지급할 수 있습니다.이 경우 평균임금의 70% 금액의 산정 과정이 궁금합니다.- 근로조건 예시 -휴업시작일 : 2020. 2. 17. ~ 휴업 지속 중근로일 : 월요일~금요일(토요일, 휴일은 근로일에서 제외) / 주휴일은 유급휴일월 기본급 : 1,800,000원 + 월 정액 급식비 130,000원 = 매월 1,930,000원 지급당월 근로에 대한 급여는 익월 5일에 지급(2월 근로에 대한 급여는 3월 5일에 지급)11월 연장근로수당을 포함한 총 급여 : 2,000,000원(11월 17일~11월 30일 동안의 연장근로수당을 포함한 총 급여 : 1,270,000)12월 연장근로수당을 포함한 총 급여 : 1,930,000원1월 연장근로수당을 포함한 총 급여 : 2,100,000원(2월 1일~2월 16일 동안의 연장근로수당을 포함한 총 급여 : 1,100,000원)1. 휴업수당 계산을 위한 평균임금 산정 시점(갑설) 휴업이 실제로 발생한 날을 기준으로 하여 평균 3개월이므로 2019. 11. 17. ~ 2020. 2. 16. (97일)(을설) 2019. 11. 1. ~ 2020. 1. 31. (92일)[1-갑]에 따르면 1일 평균임금은(11월 17일~2월 16일 급여총액)/3개월 일수(1,270,000+1,930,000+2,100,000+1,100,000)/97 = 6,400,000/97 = 65,979.38원[2-갑]에 따르면 1일 평균임금은(11월~1월 급여총액)/3개월 일수(2,000,000+1,930,000+2,100,000)/92 = 6,030,000/92 = 65,543.48원2. 휴업일에 무급휴일의 포함 여부(갑설) 토요일은 근로일에서 제외하므로, 2월의 휴업일은 주휴일을 포함하여 11일(을설) 2월의 휴업일은 13일[2-갑]에 따르면 (평균임금이 65,000원이라고 가정한 경우) 휴업수당은1일 평균임금 x 70% x 토요일 제외 휴업일 = 65,000 x 70% x 11일 = 500,500원[2-을]에 따르면 (평균임금이 65,000원이라고 가정한 경우) 휴업수당은1일 평균임금 x 70% x 토요일 포함 휴업일 = 65,000 x 70% x 13일 = 591,500원답변 부탁드립니다.
- 부동산경제Q. 중도퇴실을 하게 되었는데 중개보수 금액이 이상합니다ㅠㅠ제가 500에 40 하는 집을 1년계약해서 중도 퇴실하게 되었습니다 저는 입주할때 중개 보수 금액 (5,000,000원 + (400,000원* 70) x 0.50%로 171,600(부가세 포함)을 냈습니다 계약서에 만기전 퇴실시 중개 보수를 세입자가 부담하며 다음 세입자 입주전까지 관리비,공과금을 부담 한다고 적혀있습니다 다음 세입자는 내일 이사온다고 한 상태이고 저한테 중개보수 금액 486,720원을 내라고 연락이 왔습니다 부동산에서는 다음 들어올 세입자가 10,000,000에 420,000에 들어온다고 중개보수금액이 올랐다고 연락이 왔습니다 원래 이게 맞는 건가요ㅜㅜ(부동산에서 원래 제가 30만원 내고 입주했었어야 했는데 뭐 깍아서 17만원에 해줬다고 말씀 하시더라구요 ㅠㅠ)
- 생활꿀팁생활Q. A4사이즈에 맞춰 분활인쇄방법 알려주세요!제가 가로70x세로100 cm 사이즈의 인쇄를 해야하는데 A4를 여러개 분활하여 인쇄 하려합니다.어떻게 해야하나요?ㅠㅠ