검색
아하에서 찾은 9건의 질문
- 증여세세금·세무Q. 아파트 증여세 관련 문의합니다?매매와 전용면적이 5% 차이 안나는 매매도 등록이 되어있어서 알아보게 되었어요.(증여를 받은 아파트는 84.4808m25% 차이가 안나는 매매는 전용면적이 84.7429m2 입니다.)4월 27일에 같은 면적인 84.4808m2은 1억 9000만원에또다른 27일 매매는 84.7429m2은 1억6500만원에 실거래가 되었습니다.처음 증여세를 신고한 3월 18일 1억 7950만원과4월 27일 1억 9000만원 1억6500만원은 세 가지 모두102동입니다제가 증여를 받은 동은 101동이구요세무서에서 검색했을 당시는 21년을 검색했을때는 101동은 안나오고 102동만 나왔었습니다.오늘 다시 찾아보면서 20년을 실거래를 검색해보니101동도 12월 26일 1억8700원 실거래가 있었어요.(당시 세무사분하고 검색하였을때는 안나왔었습니다.)증여일로부터 전 6개월 증여일 후 3개월 이내가평가기준 내에 있다고 보는데지금까지 국토교통부 실거래가 시스템에 나와있는101동 12월 26일 실거래와 102동 3월18일, 4월 27일실거래 모두 평가기준 내에 들어있습니다.이중에 가장 증여일로부터 가까운 날은 102동 3월 18일이 38일째로 가깝고 그다음이 101동 12월 26일 54일째입니다.4월 27일에 매매된 1억 6500만원에 나온 102동 매매도 증여일 후 3개월 이내에 들어가는데 이것으로 증여세 신고를 해도 되는지 궁금합니다..우선순위가 있는것인지 아니면 평가기준 내에는 자신이 선택해서 가장 낮게 매매된 것으로 해도 되는 걸까요????
- 부동산경제Q. 전세 월세 기준을 알고싶어요 어떻게 계산하나요?1억 8천 정도의 건물133m2 5개의 원룸 18m2 적정 전세/ 월세 금액 계산법이 따로있나요? ( 법으로 몇프로이율 이런게있나요??)
- 부동산경제Q. 8.8 부동산 대책 알려주세요,,,8월 8일에 부동산에 대해서 정책이 나왔는데 85m2 5억 이하 빌라를 소유하고 있어도 주택을 소유하지 않는걸로 본다.이러면 5억 이하의 빌라를 가지고 있어도 LH나 임대아파트 청약, 혹은 디딤돌 대출, 무주택으로 받을 수 있는 모든 혜택을 받을 수 있는 건 가요?
- 종합소득세세금·세무Q. 간편장부 주택임대 감가상각 계산하는법주턕 감가상각 계산법몇년전 단독주택 허물고 건물공사비6억에 철근콘크리트 다세대주택신축(계약서있음,계산서 없음.) 연연적370m2, 주인세대70m2, 임대60m2 5세대 경우 간편장부에 임대세대 감가상각 반영 할 경우 6억*300/370/40하여 매년 같은 금액 경비로반영 하면되나요? 글구 임대 1세대만 감가상각 반영할 경우 6*60/370/40이렇게 계산하면되나요?
- 의료 보험보험Q. 보험 질병코드 보험금 수령 가능한가요?m25 코드를 보험 약관에서 보장해준다고 되어있는데저는 m2558 코드 받았어요 이런경우도 보험 청구 하면 수령 가능한가요?
- 의료 보험보험Q. 비구순파열 진단받고 수술예정 입니다.실비 청구 가능한가요?안녕하십니까~~질병코드 m25.88과 m65.88나왔습니다.모레 수술 잡혔습니다.보험은 미래에셋 생명(생활의자신감)보험이구요2015년 2세대 실비보험 가입중 입니다.수술비만 200-250 이라고 합니다.실비청구를 하면 대략 얼마를 받을수 있을까요?
- 부동산경제Q. 12월 18일부터 비 아파트 85m² 5억이하 소유주 무주택자 그렇다면 2채를 가지고 있으면?18 1부터 비 아파트 소유주는 무주택자로 분류가 되는데요. 만약 85m² 5억 이하 다세대 주택을 두 채 보유하고 있다면 이 사람도 무주택자인가요
- 부동산경제Q. 건축물 용도 변경(사무실->주택)내역 ----------근린생활시설 및 주택 1층 146.22m²2층 146.22m²3층 146.22m²4층 146.22m²5층 35.72m²지층 146.22m² 용도-지층:대중음식점 1층:소매점 127.02 주차장 19.202층:사무실3층:주택 4층:주택 5층:관리실
- 부동산경제Q. 디딤돌대출 미혼 세대주 자격요건 확인 부탁드려도 될가요?제가 세대주, 아버지가 세대원으로 오시면 6개월 후에 85m2 5억미만 조건으로 디딤돌 대출이 되나요???2. 현재 혼인신고 전인데 와이프가 주택형 오피스텔 가지고 있으면 신혼가구로 대출 받기 어렵죠???