부동산 임장비 도입, 당신의 생각은?

임장크루들이있다고해서 임장비를받는다고?안그래도 중계비 비싸서 확불질러 버리고싶구만! 아니꼬우면 직업바꾸심되겠네 ㅋ

사기 당하면 책임도 안지는데 무슨 헛소리를 하는지 모르겠네요

중개 수수료를 내리는 조건하에 임장비를 받아야 된다고 생각합니다. 개인적으로 임장하다보면 집은 많이 보고 싶은데 마음에 드는 데는 없고 계약 안 될 것 같은 데 돌아다닌다고 차량 쓰고 시간 쓰고 하면 좀 미안한 감이 듭니다. 대신 임장비 금액도 내는 입장에서 부담 없고, 받는 입장에서는 돈 버는 느낌이 아니고 크게 손해 안받는 정도로 산정 했으면 좋겠습니다. 그리고 계약이 성사 되면 안 받던지, 중개 수수료에서 차감하던지 하구요. 부차적으로 공인중개사 법적책임이 강화 되었으면.

마트에 가서 물건 본뒤에 마음에 안들어 안사고 나오면 에어컨비, 임대료, 물류비 내라는 소리같군요. 라이센스 만큼의 책임을 얼마나 지는건지도 모르겠고, 골 때리는게 집값이 비쌀수록 중개수수료 요율도 올라간다는거.. 중개수수료 안에는 집 보여주고 소개해주는 비용도 있다고 생각하는데, 계약서 써주고 등기부등본 설명해주면 그게 다 중개보수라고 생각하는건지. 어쨌든 본인들도 최대한 매물을 많이 보여줘야 거래가 성사되고 그에 따른 중개수수료를 받을텐데, 임장비 받기 시작하면 글쎄요?

갸소리도 적당히

집을 보여주는 것 자체가 공인중개사의 업무 아닌가요? 그런데 그걸 따로 떼어내서 계약 전부터 ‘임장비’를 받겠다는 발상은 이해하기 어렵습니다. 결국 소비자에게 비용을 하나 더 얹겠다는 것입니다. 수억 원짜리 집을 사는데 여러 매물을 직접 보고 비교하는 건 소비자에게 당연한 과정입니다. 중개사가 매물을 보여주는 것도 특별한 호의가 아니라 중개업의 핵심 업무이고요. 거래가 성사되면 소비자는 적지 않은 중개보수를 지급합니다. 그 보수에는 매물을 찾고, 보여주고, 설명하고, 계약을 진행하는 중개 과정이 포함되어 있다고 보는 게 상식적입니다. 중개업은 중개사가 투입한 시간 하나하나에 비용을 청구하는 직종이 아니라, 결국 거래를 성사시키고 그 결과에 대해 보수를 받는 직종이라고 생각합니다. 계약도 하기 전에 임장비까지 별도로 받겠다는 것은 결국 소비자에게 비용 부담을 하나 더 떠넘기는 것일 뿐입니다.

임장비 받아도 중개수수료는 법률이 정했다 어쨌다하면서 다 받을꺼면서.. 이제 중개수수료 내린다는 말에 안속아요.

저럴수록 직거래나 네이버,당근등 다른 중개거래를 찾을거다.

임장비를 부담 시키되 제도적 개선이 필요하다고 본다. 전문가적으로 정직하게 활동한다면 임장비 도입이 당연하고 지금처럼 장사꾼처럼 군다면 임장비는 무슨... 나라에서 원하는건 전문가인 공인중개사인데 실생활에서는 장사치 사기꾼 같은 공인중개사가 더 많은 듯하다. 거짓 정보도 너무 많고

자 생각해봅시다. 부동산중개업. 일종의 건물과 토지를 중개하는 전문!서비스직입니다. 일반 서비스직과는 다르죠. 때문에 여러매물이나 여러 중개사를 거쳐오는 고객도 있을겁니다. 직접보여주는거? 그건 검증차원 문제죠. 플랫폼에 사진이 있는데 확인차 보는거니까. 근데 사기당하면? 중개인이 검증못한 잘못 있죠? 책임지고 있나요? 할거면 무슨 회원제로 하던지 그것도 아니면서 전국민 대상으로 거래시 발생시킨다고? 이미 비싼 값에 임장비까지? 여러개 둘러보면 x@ 임? 장난하나

현재도 부동산 중개비용이 비싸다고 생각해요. 그런데 임장비를 도입하자고 하는것은 몰염치한 제안이라고 생각합니다. 이러다 마트나 백화점에 가서 물건 구매하지 않으면 입장비 내겠네요.

그러면 마켓들려서 직원에게 이거 얼마냐라든지 시음이라든지 시향을 하는 경우도 다 돈줘야 하는거 아닌가요? 충분히 돈을 받고 있는 곳에서 더 취하겠다고 하니까. 누가 부동산 보여달라고 방문이나 할까 싶네요. 차라리 직접거래를 하고 말지.

자율적으로 하면 되는 일을 굳이?

현재도 부동산 중개비용이 비싼데, 임장비 도입하는것

받을꺼면 복비는 받으면 안됨

그냥 부동산도 직거래가 활성화되어야 한다.

매물을보고 소개하고 보여주고 설명해주는것이 중개업자의주업무인대 임장비를별도로주는것은 말도안된다 계약성사되면 중개수수료를받는다 수수료안에 이동 소개 설명 노동의 비용이다포함되있는대 별도의임장비는 말도안된다

이건 또 무슨 ㅈ같은 소리냐?

현재 부동산 중개업 수수료가 높은 것은 이미 여기에 임장 부분에 대한 서비스 비용이 포함되어 있기 때문일 것으로 생각합니다.

보는 걸로 지불한다면 마음껏 볼수없지않나요

복비에서 차감하는 조건이면 괜찮지 않나 싶은데.... 실제 거래로 이어지지 않으면 비율을 적게해서 부담하고

아니 임장비 도입된다해도 중개보수에서 차감을 할까?과연??집값은 계속 오르고 전월세도 계속 오르는 상황에 전세사기는 하늘을 찌르듯 사기 치는 놈들이 판국을 벌이고 있는 와중에 임장비를 내면 당연히 국민들 다수가 반발이 있지 않을거라는 건 생각을 못하는거임 안하는거임??돈이 겁나 많아서 과소비 하고 싶은 거 아닌 이상은 절대 거래 안하지

전세사기 때문에 신경 쓸것도 많고 여러가지로 복잡한데 무슨 임장비 도입? 전세 사기 당하는 사람부터 도와줘라

수수료를 많이 받는 데는 이유가 있지 않을까요? 옷 가게에서도 이 옷, 저 옷 입어보고 마음에 안들면 다른 가게 들어갑니다. 당연 옷 가게 직원들도 계속해서 손님 마음에 들도록 시간, 에너지 소비하며 최선을 다하며 노력하구요. 그렇다고 들어오는 사람에게 돈을 받지는 않습니다. 기름값, 시간 낭비하고 계약이 안되어 속상하기는 하겠지만 거래 성사 시 그 만큼의 대가는 뒤 따른다고 봅니다. 지금 공인중개사가 어려운 건 임장비가 아니라 부동산 시장의 침체로 오는 것 같은데 임장비를 받겠다고 하면 조그만한 욕심으로 더 어려움을 만드는 것 밖에 되지 않을 것입니다.

거래에서 사기가 있다고 해서 책임을 지지도 않고 본인들 돈벌이 때문에 보려주는거지 기업이 제품팔려고 광고하는 것도 돈 주고 볼래? 임장비 따로 받겠다는 중개인은 아주 빠르게 도태될 것.

부동산 시장이 미쳐군 정상적시장이나도출해라

비용들이 다 크다보니 이사를 하는게 더 힘들어지는것 같아요.

거래의사는 1도 없으면서 시장조사, 임장 다니는 분에게 볼 집 일일히 예약하고 동선 짜고 기초자료 만들어 품과 시간이 드는데 그냥 해달라구? 그건 아니지

지금 논의될 의제는 아님. 중개사들의 책임을 명확하게 한 후 할 것.

당연히 내야한다! 중개사가 임장다니는것도 노동의 일종이고 노동의 댓가를 받는건 당연한것! 정말 계약이 이루어진다면 다시 돌려주는한이 있더라도 그렇지 않다면 임장비를 받아야한다!

자본주의 사회에서 임장비 안 내는 것들은 배급견이다.

이 주장이 왜 나온건지 전세계약 겪어본 사람만 알듯 합니다. 임차인이 나간다고 해서 집을 보러 오게 하면 평일, 공휴일, 점심시간, 오전, 저녁 아무때나 집 보러 온다고 하고 계약도 안하고 가는 사람들 수두룩합니다. 그럼 임차인은 놀러 나가지도 못하고 집에 묶이게 된다며 부동산이나 임대인에게 불만을 터트리고 결국 집을 안 보여줄테니 날짜 맞춰 보증금이나 내놓으라고 하죠. 서울에 빈집 만드는 게 목적인지는 몰라도 일부 개념없는 사람들에게 소정의 임장비라도 받으면 남의 집을 신중하게 보고 계약도 신중하개 생각하겠죠. 단 돈 임장료 10,000원이라도 이름 석자를 남기면서 지불하겠고, 전부 부동산중개업자 수입이 되는 부분까지는 모르겠지만 이런 논리면 임대인측에서는 임장료 받고 싶지도 않을테고, 임차인에게 조금이라도 수입이 들어간다면 '협조'라는게 될 수도 있으니까요.

임장크루 때문에 업무에 차질이 많습니다. 소액이라도 필요하다고 생각합니다.

이게 정부의 생각인지 부동산중개인들의 생각인지 모르겠지만, 그냥 앞으로는 부동산 거래도 직방이던 네이버부동산이든 부동산119와 같은 사이트에 개인도 올려서 거래 진행 시 부동산중개인이 아닌 변호사를 통해서 거래하도록 합시다. 임장비라니 무슨 말 같지도 않은 소리인지. 부동산 중개 수수료라는 것이 그러한 것을 모두 포함한 비용인 것입니다. 임장비 아까우면 이사도 가지 말라는 말인가요? 이사를 갈 때 집 한 두 채 보고 갑니까? 보통 10채도 넘게 보고 같은 곳을 몇 번이나 반복해서 가서 최종적으로 선택하는 것인데 도대체 임장비를 받는 다는 것이 상식적인가요? 그냥 개인끼리 약속해서 방문하고 거래가 이루어질 때쯤에는 법조인 고용해서 하는 것이 부동산 중개수수료보다 훨씬 저렴하지 않을까 생각합니다.

무슨 돈을 그리 빼가냐 집값이나 내려라

집만 보여주고 수수료 최대치 받고 문제 생기면 중간에서 해결해주는게 아니라 쏙 빠져서 불구경 임장비까지 받는건 양심도 없다

과도한비용부담

임장이 뭐야?

과도한 비용 부담

당연히 정당한 댓가지!!!!! 소개해주는 시간은 시간아니야?

업체가 상품 출시하는데 정당성이 어딨음ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 꼬우면 시장경제 벗어나서 살아야지

임장비 자체는 10만원 언더라 푼돈임. 근데 수수료로 최소 0.3%~0.7%를 받는데 10억 집 하나를 중개해주면 요율도 정해져있어 0.6%, 600만원으로 한달월급 다 버는거임. 만약 사업자로 법인만들어서 굴리면 25% 이하 법인세 적용되서 개인적으로 필요한것 차+밥까지 저세율로 쓸 수 있음. 근데 임장비를 또 받겠다는 건 계약자들을 너무 호구만드는 거로 밖에 안보임.

노동의 대가는 당연히 받아야죠.

배급견 : 왈왈!

매매 임대 의사가 없음에도 공부삼아 다니는 경우도 많은것 갈아요. 거래절벽인 시기인데 부동산 업자입장에선 리스크가 있다고봅니다. 체험비 정도로 받아도 된다고 생각하는데 만일 계약체결시엔 돌려주면 공부하려고 다니는 사람들은 거를수 있을것 같아요,

아니 계약 하면 돌려주고 안하면 내고 비용은 그냥 기름값이나 만원 선??