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배당 수익률 9% 올해 변동금리로 바뀐 모기지 리츠 우선주
안녕하세요, 카레라입니다.
오늘 이야기할 종목은 바로 Two Harbors Investment Corp(TWO)의 우선주 시리즈 C입니다. 이 종목은 고정금리에서 변동금리로 막 넘어온 구간이라 수익률이 8% 후반~9% 초반대에 형성돼 있고 회사의 현금흐름 구조도 꽤 탄탄한 편입니다. 보통 리츠라고 하면 건물 짓고 임대료 받는 구조를 떠올리지만 얘는 완전히 다른 종류의 모기지 리츠입니다. 은행이 빌려준 주택담보대출을 담보로 만들어진 채권을 사고파는 사업, 그리고 그 대출을 관리하면서 수수료를 받는 사업. 이 두 가지가 핵심입니다.
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